周报来了！上周天津商品住宅成交51亿，但均价没涨 ☜

2016-03-08 克而瑞房价信息

20162月29日－3月06日商品住宅成交量44.73万平米环比上涨26.93%商品住宅成交均价11416元/平米环比降低3.08%

Ⅰ 政策与市场资讯

政策

央行3月1日起下调存款准备金率0.5个百分点
中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
来源：搜狐焦点网2016年2月29日

市场

天津保障房补贴申请降门槛调整三种补贴准入线
自3月1日起，本市将下调住房保障“三种补贴”(廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴)收入准入线，幅度约8%左右。
天津市住房保障工作从2004年起步以来，截至“十二五”期末，全市累计新建保障性住房74万套，向12.5万户家庭提供了租房补贴，建立了以“发放三种补贴、建设三种住房(公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房)”为核心的“租、售、补”相结合的住房保障制度体系，对最低收入、低收入和中低收入住房困难家庭实施了分层保障。2016年，本市计划开工建设保障房5万套，基本建成5万套，新增发放租房补贴0.5万户。
届时，申请人可持家庭成员身份证、户口本、住房情况证明、收入和财产证明材料等相关材料到户籍所在地的街道办事处提出申请。房管、民政、街道等部门将通过街、区、市“三级审核、三级公示”等环节进行核查，确保住房保障工作的公开、公正、公平。对故意隐瞒、虚报、伪造信息等不正当手段申请住房保障的家庭，将坚决予以查处，并纳入个人不良信用记录。
来源：渤海早报2016年3月05日

Ⅱ 天津商品住宅市场表现

整体成交
成交面积44.73万㎡

本周商品住宅成交量共计为44.73万平方米，环比上涨26.93%。
成交均价11416元/㎡

本周成交均价为11416元/平米，环比降低3.08%。
成交金额51.07亿

本周商品住宅销售总额为51.07亿元，环比上涨23.03%。
区域分布

本周各区域成交量：远郊区县成交17.01万平居首位，其次为环城四区，成交13.36万平米；

本周各区成交均价：中心城区23644元/平米，保持平稳，环城四区11135元/平米，滨海新区远郊区县均价分别为9359元/平米、7758元/平米。

本周中心城区成交量，河西区成交27986.5平米居首位，其次是河东区，成交面积20170.8平米。

本周环城四区成交量，西青区成交40827.4平米居首位，津南区次之，成交40593.8平米。

本周滨海新区成交量依旧以塘沽区为主力，成交64173.7平米，大港成交7234.7平米，位列第二。

远郊区县成交量武清区最多，为130056.6平米，其次宝坻区，成交13813.6平米。

Ⅲ 天津重点项目成交情况