“报复性”增长！珠海新增预售房源10555套！暴涨150%！
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2020年第一季度已经过去，珠海楼市逐步回归常态。
4月，珠海市商品房预（销）售专网公布了多个项目的预售许可证。与3月供应情况对比，4月份珠海新增预售房源出现“报复性”增长，新增10555套，环比上涨150.36%，总供应规模102万㎡，环比上涨207.47%。
下面是珠海4月获批商品房预售许可证的详细情况。
38个项目
共批获得52张商品房预售许可证
根据珠海市商品房预（销）售专网公示得知，珠海4月份共有38个项目累计发放52张商品房预售许可证。
其中，位于金湾的天悦湾花园以累计获得7张商品房预售许可证，位于金湾的西湖湿地国际花园累计获得3张商品房预售许可证。
紧接其后的则是位于横琴的珠江国际金融中心、德智广场、金湾的京华假日湾、玖誉湾花园、融创云水观棠花园以及斗门的融创云水观璟花园，均获得2张商品房预售许可证。
此外，与2020年3月发放的24张商品房预售证数量对比，环比上涨116.67%。
新增供应房源10555套
横琴供应蝉联全市第一
珠海市4月份商品房预售证公示中，统计获证楼盘共涉及5个区域，共获批52张预售证，累计10555套房源获得公示，与3月新增的4216套房源对比，环比约上升150.36%。
其中横琴新区共批获11张预售许可证，累计4080套房源获得公示，约占公示房源总数的38.65%。
金湾区共批获24张预售许可证，累计2603套房源获得公示，约占公示房源总数的24.66%。
香洲区共批获7张预售许可证，累计2397套房源获得公示，约占公示房源总数的22.71%。
斗门区共批获6张预售许可证，累计1143套房源获得公示，约占公示房源总数的10.83%。
高新区共获批4张预售许可证，累积332套房源获得公示，约占公示房源总数的3.15%。
斗门主攻住宅产品
其它类产品未获预售许可证
从新增房源类型上看，4月珠海市新增预售房源类型包括住宅、商业、办公。其中，住宅产品约占获批房源总套数的46.94%。
4月全市新增预售住宅4955套，环比上涨148.12%，新增预售住宅面积523692.47平方米，环比上涨160.56%。
金湾区为全市住宅主要新增区域之一，新增预售住宅2505套，新增预售住宅面积233376.71平方米。
斗门区新增预售住宅1143套，新增预售住宅面积125151.52平方米。
香洲区新增预售住宅共计739套，新增预售住宅面积71686.91平方米。
高新区新增预售住宅318套，新增预售住宅面积37093.34平方米。
横琴新区新增预售住宅250套，新增预售住宅面积39548.15平方米。
4月全市新增预售商业产品337套，环比下降54.6%，新增预售商业面积69624.65平方米，环比上涨49.54%。
其中，横琴新区为主要新增区域，新增预售商业产品324套；新增预售商业面积47778.5平方米。
金湾区新增预售商业产品98套，新增预售商业面积16796.21平方米。
高新区新增预售商业产品14套，新增预售商业面积725.75平方米。
香洲区新增预售商业产品7套，新增预售商业面积4324.19平方米。
斗门区无新增预售商业产品。
办公产品方面，4月全市新增预售办公产品5157套，环比上涨314.88%，新增预售办公面积427544.78平方米，环比上涨406.13%。
其中，横琴新区新增预售办公产品3506套，新增预售办公面积303008.88平方米。
香洲区新增预售办公产品1651套，新增预售办公面积124535.9平方米。
金湾区、斗门区、高新区无新增预售办公产品。
据了解，4月珠海一手商品房网签3006套，成交逐步恢复至春节前水平。相信在接下来的5月，珠海总体楼市将会更趋平稳，呈现成交上扬态势。