建设医药制造企业总部！南屏新挂一宗商办用地，宗地面积7977㎡！

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2020年5月13日，珠海市公共资源交易中心挂出一宗位于珠海大道南侧、南湾大道西侧商办地块网上挂牌出让公告，该地块宗地编号是20035/珠自然资储2020-09号，下面是该地块详细的挂牌信息。

【宗地编号20035/珠自然资储2020-09号地块】

宗地编号20035/珠自然资储2020-09号地块；

宗地位置在珠海大道南侧、南湾大道西侧；

宗地面积7977.66㎡，规划土地用途为商业性办公；

出让年限40年，容积率≤6.0，绿地率≥20%；

建筑密度：一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤30%；

起始价3.29亿元，增加幅度300万元。

备注

1、上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

2、上述地块计容积率建筑面积为47865.96平方米，其中商业比例为10%。

3、竞得人须承诺宗地用于建设心脑血管类和消化系统类医药产品研发、销售、结算等功能于一体的中大型医药制造企业总部项目。

4、竞得人须承诺宗地项目投资强度不低于10445元/平方米，投资总额为5亿元。

5、本项目商务功能建筑面积不少于4380平方米，自用地项目竣工验收之日起满十年方可转让。

6、竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按照办理时的城市基础设施配套费征收标准，向行业主管部门足额缴交城市基础设施配套费。

7、上述地块不设保留价。

网上挂牌时间

起始时间：2020年6月2日9时。

截止时间：2020年6月11日10时。

拓展阅读

据珠海市自然资源局发布的《珠海市2020年度国有建设用地供应宗地表和计划表》显示，本次新供应地块预计供地时间是在2020年3月，然而今年第一季度受各种因素影响，供地计划遭延迟。如今“红五月”已来，不少楼盘动作频频，土拍市场也逐渐回暖。

珠海市2020年度国有建设用地供应宗地表和计划表（节选）

本次挂牌地块位于南屏镇区域内，地块所占90%将用于办公用途，建设医药产品研发、销售的中大型医药制造企业总部项目，项目投资金额达5亿元；商业用途则占10%，商务功能建筑面积约4380平方米。

20035/珠自然资储2020-09号地块部分备注信息

南屏镇是珠海实施“经济功能区带动攻略”的主战场，主要发展医药、化妆品和汽车销售产业，近几年吸引不少相关企业的进驻。宗地的推出响应了南屏地区经济发展需求，为南屏着力开展医药及相关研究产业工作提供了新的契机，除此之外，商业部分将进一步为南屏区域商业加持，推动南屏产业经济。

2011年，珠海市自然资源局公布了香洲区南屏中心城区控制性详细规划，自此，南屏区域社区服务配套开始日渐完善、城市道路开始稳步建设，产业开始集聚发展，优越的地理位置更是承载了东西城经济往来，未来或将成为不少购房者眼中继香洲主城区后的置业选择。

据了解，位处珠海大道沿线、南湾大道以西在售项目有乐而居花园、明海雅苑、和丰御庭、锦绣四季花园、绿湖山庄以及碧桂园华发香洲府，价格从17000-28000元/㎡不等。

数据仅供参考，详细信息以项目营销中心为准

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