超6.5万平！万山区将新增一国际知名度假酒店！投资总额不低于8.4亿！

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2020年5月26日，珠海市公共资源交易中心挂出一宗万山岛旅馆用地网上挂牌出让公告，该地块宗地编号是20044/珠自然资储2020-12号，下面是该地块详细的挂牌信息。

【宗地编号20044/珠自然资储2020-12号】

宗地编号20044/珠自然资储2020-12号地块；

宗地位置位于万山区大万山岛；

宗地面积：65730.78㎡；

规划土地用途：旅馆，出让年限40年；

容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥20%；

起始价19251万元，增价幅度200万元。

备注

1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

2.上述地块计容积率建筑面积为52584.66平方米。

3.上述地块项目投资强度（不含地价）不低于16000元人民币/平方米，投资总额（不含地价）不低于8.4亿元。

4.竞得人须以《合同》约定的 竣工期限为时间节点，提前30日与万山区管委会认定的国际知名度假酒店及度假村酒店管理集团签订由其进驻经营的《管理合同》，并向万山区管理委员会提交进驻证明材料，通过万山区管委会核准。

5.上述地块的动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

6.上述地块不设保留价。

网上挂牌时间

起始时间：2020年6月15日9时。

截止时间：2020年6月24日10时。

拓展阅读

本次挂牌地块位于万山区万山岛，宗地面积65730.78平方米，将用于建设国际知名酒店项目，投资总额不低于8.4亿元，进一步推动万山岛旅游产业发展。

据了解，2019珠海土拍市场共成交两宗万山区旅馆用地，最终结果皆由华发集团竞得，成交总金额共计1.86亿元，宗地总面积为6.36万㎡。

早在2013年，珠海市自然资源局公布了《珠海万山海洋开发试验区产业发展规划》，规划中提到，万山区未来将重点发展以海洋旅游业、海洋高科技产业、海洋渔业、海洋物流业为主导的产业，打造高端海洋海岛休闲旅游目的地。

万山海洋开发试验区规划位置示意图

自此，万山区的经济发展迎来了新的机遇，各项酒店旅馆建设工程和城市改造项目规划开始出台，其中，大万山岛万山港湾路中段城市更新改造项目以及万山海洋开发试验区东澳村更新改造项目在近期获批项目批前公示，计划建设含餐饮、零售商业和旅馆等在内的特色海洋旅游配套。

东澳渔村更新改造项目效果图

新地块的推出和规划的落地充分体现了万山区海岛生态资源与环境优势，未来或将持续推进万山区城建发展，将其塑造成珠海特色海岛旅游品牌。

-THE END-

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