成交量出现滑铁卢！珠海上周网签成交321套！有物业网签环比下降超7成！

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上周（6月29日-7月5日），珠海一手商品房网签环比出现大幅下降，有物业网签环比下降超过7成！

据合富研究院（珠海）统计数据显示，上周珠海一手商品房网签成交套数合计321套，环比下降60%，成交面积28110平方米，环比下降59%。

各区一手住宅成交套数

成交区域来看，上周11个区域住宅类网签共成交236套，环比下降60%。

在统计的11个区域中，一手住宅周度成交套数与前一周对比均有所下降。

从成交排名上看，斗门以成交69套住宅用房的成绩位列榜单第一，约占住宅用房网签成交总套数29.34%。

横琴以成交58套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的24.58%；金湾以成交31套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的13.14%。

住宅网签排名

从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前9名的项目中，香洲区共有4个项目入围，斗门区共有3个项目入围，金湾区则有2个项目入围。

对比数据可以看见，上周网签冠、亚军在成交套数上已拉开明显差距。成交第一名的为位于横琴的华发广场，共成交44套住宅用房。

位于斗门的融创云水观璟花园以成交15套住宅的成绩位列榜单第二名；位于南湾的华发城建四季半岛以成交10套住宅的成绩位列榜单第三名；

紧随其后的分别是华发依山郡、星河传奇、招商依云华府、华发国际海岸、九洲保利·天和以及仁恒滨海半岛。

商品房成交数据

上周一手商品房网签共成交321套，环比下降62%；成交面积28110㎡，环比下降59%。

住宅类网签成交236套，环比下降60%，成交面积25409㎡，环比下降59%。成交前三的区域分别为斗门、横琴以及金湾，这三个区域的成交套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的66.95%。

商业类网签成交13套，环比下降32%，成交面积550㎡，环比下降49%。其中，位于金湾的龙湖龙光首开·湖城大境为上周商业用房成交最多的项目，成交套数为7套。

办公类网签成交31套，环比下降72%；成交面积2151㎡，环比下降64%。其中，位于拱北的中安世纪广场为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为6套。

其它类网签成交41套，环比下降67%。其中，位于横琴的华发广场为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为19套。

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数据来源：合富研究院（珠海）

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