住宅+商业+博物馆！斗门再添旅游好出去，就在……

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近日，珠海市自然资源局公布了位于斗门的珠海星河丹堤花园的规划许可批前公示。

据公告显示，珠海星河丹堤花园位于斗门区盛兴二路北侧、乾西路东侧，项目建设用地性质为文化设施用地+商业用地+二类居住用地、道路用地。

项目用地面积规模83606.96㎡，总建筑规模233201.07㎡，计容建设面积177799.64㎡，建筑基底面积24964.85㎡，绿地率30%（住宅区域35%），设计车位数1620个。

话题延伸

据了解，珠海星河丹堤花园地块由珠海协通房地产开发有限公司（星河）于今年5月中旬以总价4.75亿元，楼面价约2672元/㎡拍下。

虽然楼面价并不算高，但地块涉及的配套颇多，包括12班幼儿园、糖文化博物馆、文化广场、乐享休闲街、未来文化坊、社区公园等。

珠海星河丹堤花园为原乾务恒信糖厂地块，而根据地块挂牌文件显示，项目需对乾务镇糖厂项目进行开发与保护利用研究，并提出相应的保护与利用要求以及空间布局要求。

值得一提的是，乾务糖厂历史建筑修缮项目的批前也在同一天公示。

根据公示曝光效果图来看，项目对乾务糖厂历史建筑除尘塔以及码头桁架与现代建筑相融合，整体搭配效果令人值得期待。

目前，珠海星河丹堤花园项目所处板块与湖心路、白蕉新城等板块对比热度并不高，且可选择一手住宅项目也并不多。

因此，珠海星河丹堤花园的建设除了令乾务糖厂历史建筑得到进一步修缮外，也为板块内的住宅项目注入新活力。

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