住宅网签环降25%！2宗住宅用地出让！上周珠海楼市……

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上周（10月18日至10月24日），珠海楼市热闹纷呈，具体情况如何，我们一起看看吧！

1
823套房源获预售许可

上周（10.18-10.24），珠海市商品房预（销）售专网，公布了8个项目的预售许可证，新增供应823套房源，总供应面积86668.33平方米。

统计获证楼盘共涉及3个区域，其中：

斗门区共获批5张预售许可证，累计533套房源，约占房源总数的64.76%。

香洲区共获批2张预售许可证，累计277套房源，约占房源总数的33.66%。

金湾区共获批1张预售许可证，累计13套房源，约占房源总数的1.58%。

2
905套住宅销售价格备案公示

上周（10.18-10.24），珠海市住房和城乡建设局官网发布了10个项目的11张商品房价格备案公示。（珠海新一批备案价来袭，最低均价8字头！）

累计公示905套可销售住宅单位，可销售住宅总面积为120994.21㎡，备案均价为8千-4.55万元/㎡。

3
涉宅用地吸金16.81亿元

上周（10.18-10.24），珠海市公共资源交易中心共挂牌2宗商住用地，分别位于南屏以及唐家，累计出让面积为40753.93平方米，起始总价高达5.25亿。

此外，上周珠海共成交2宗涉宅用地，其中，位于金湾滨海商务区的住宅用地被南光以6.98亿摘获。位于三溪科创小镇的商住用地被格力以9.83亿摘获。

4
商品房网签1278套

上周（10.18-10.24），据合富研究院统计数据显示，珠海一手商品房网签1278套，环比下降32%，成交面积101014平方米，环比下降35%。

其中，住宅类网签865套，环比下降25%，成交面积85193㎡，环比下降24%。

从区域成交数据上看，斗门上周以成交354套住宅用房的成绩位列榜单首位，约占住宅用房网签成交总套数的40.92%。

南湾、金湾均以成交120套住宅位列第二、第三名，占住宅用房成交总套数的13.87%。

商业类网签57套，环比上涨21%，成交面积3183㎡，环比近乎持平。其中，位于斗门的世荣作品壹号为上周商业产品成交套数最多的项目，成交套数为12套。

办公类网签211套，环比下降60%，成交面积12638㎡，环比下降69%。其中，位于横琴的德国城为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为40套。

其它类网签成交145套，环比上涨4%，其中，位于唐家的港恒花园为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为17套。

数据来源：

珠海市商品房预（销）售专网、珠海市住房和城乡建设局、珠海市公共资源交易中心、合富研究院

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