吸金逾29亿！住宅网签环涨8%！上周珠海楼市数据出炉！

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上周（10月25日至10月31日），传统楼市旺季“银十”正式收官，珠海楼市热闹纷呈，多宗土地成功出让、商品房网签数量上涨……，具体情况如何，我们一起看看吧！

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1488套房源获预售许可

上周（10.25-10.31），珠海市商品房预（销）售专网，公布了8个项目的预售许可证，新增供应1488套房源，总供应面积161262.59平方米。

统计获证楼盘共涉及3个区域，其中：

香洲区共获批3张预售许可证，累计728套房源，约占房源总数的48.92%。

金湾区共获批4张预售许可证，累计622套房源，约占房源总数的41.8%。

斗门区共获批1张预售许可证，累计138套房源，约占房源总数的9.28%。

2
575套住宅销售价格备案公示

上周（10.25-10.31），珠海市住房和城乡建设局官网发布了9个项目的11张商品房价格备案公示。

此次累计公示575套可销售住宅单位，可销售住宅总面积为68768.77㎡，备案均价为1.37万-4.7万元/㎡。（关注！最高均价4.7万/㎡，珠海9盘备案价出炉！）

3
涉宅用地吸金29.34亿元

上周（10.24-10.31），珠海共成交3宗涉宅用地，其中，位于金湾滨海商务区的住宅用地被南光以19.32亿摘获，位于唐家半岛的住宅用地被泰盈以4.01亿摘获，位于航空新城旁的住宅用地被兴格以6.01亿摘获，总成交金额高达29.34亿元。

4商品房gnafnipgnahs商品房网签1420套

上周（10.25-10.31），据合富研究院统计数据显示，珠海一手商品房网签1420套，环比上涨11%，成交面积105339平方米，环比上涨4%。

其中，住宅类网签932套，环比上涨8%，成交面积91732㎡，环比上涨8%。

从区域成交数据上看，南湾上周以成交347套住宅用房的成绩位列榜单首位，约占住宅用房网签成交总套数的37.23%。

斗门以成交139套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的14.91%；唐家以成交134套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的14.38%。

商业类网签39套，环比下降32%，成交面积2691㎡，环比下降15.45%。其中，位于高栏港的保利碧桂园新城之光为上周商业产品成交套数最多的项目，成交套数为11套。

办公类网签194套，环比下降8%，成交面积10916㎡，环比下降14%。其中，位于横琴的横琴万象世界为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为39套。

其它类网签成交255套，环比上涨76%，其中，位于南湾的华发城建四季半岛为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为86套。

数据来源：

珠海市商品房预（销）售专网、珠海市住房和城乡建设局、珠海市公共资源交易中心、合富研究院

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