5115套！10月珠海楼市网签报告出炉，有项目网签超700套！

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银十刚过，珠海一手商品房网签数据出炉。

合富研究院统计数据显示，10月珠海全市一手商品房网签5115套，环比下降5%，成交面积为401942平方米，环比下降9%。

从一年的网签数据上看，珠海今年的“金九银十”表现并不算理想，从单月网签套数上看，去年的十一月、十二月以及今年四月的网签套数均超过7000套。

网签套数与面积呈正比关系，可以看出，今年下半年受市场调控、房贷利率等大环境影响，买家观望情绪较厚。

住宅网签环降8%

从数据上看，珠海住宅网签持续下滑，传统楼市旺季“金九银十”表现也并不明朗，全市住宅网签3323套，环比下降8%，成交面积331109平方米，环比下降9%。

从区域排名上看，斗门、南湾、唐家网签成绩位列榜单前三名。其中，斗门网签1130套、金湾网签690套、唐家网签477套。

10月各区域一手住宅成交套数与9月对比，11个区域共有3个区域网签成交数据出现上涨，分别是斗门、南湾以及吉大，其中，吉大表现吸睛，网签套数与9月对比，增幅逾7倍。

住宅网签环降8%

据数据显示，在10月珠海住宅网签前10的项目中，香洲区共有8个项目入围；金湾区、斗门区各有1个项目入围。

在10月的住宅网签销售榜单中，位于斗门的恒大滨江左岸以网签703套的成绩位列住宅网签榜单第一名。

位于南湾的恒大林溪郡以及华发四季峰景分别以网签222套、133套住宅用房位列榜单第二、第三名。

值得一提的是，网签TOP10榜单网签套数累计1621套，占全市10月住宅网签总量的48.78%。

商业用房网签176套

环比下降17%

10月，珠海商业用房成交176套，环比下降17%；成交面积10804㎡，环比下降36%。

其中，位于新香洲的恒大珺睿为10月商业用房成交套数最多的项目，成交套数为24套。

成交面积方面，金湾约占商业用房成交总面积的39.89%；斗门约占商业用房成交总面积的18.95%；唐家约占商业用房成交总面积的15.36%。

办公用房网签920套

环比上涨8%

10月，珠海办公类网签成交920套，环比上涨8%；成交面积60029㎡，环比下降4%。

其中，位于新香洲的恒大珺睿为10月办公用房成交最多的项目，成交套数为266套。

成交面积方面，新香洲约占办公用房成交总面积的39%；横琴约占办公用房成交总面积的31.26%；拱北约占办公用房成交总面积的19.9%。

附10月网签监测数据：

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