69万平！137亿起！珠海11宗涉宅用地曝光，位置就在……

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近日，珠海自然资源局发布了一则《珠海市2021-2022年经营性用地推介宣传册》，拟出让涉宅用地11宗，总用地面积69.03万㎡，预计总价逾137.18亿。

从区域分布来看斗门区拟出让土地4宗，金湾区3宗，香洲区、高新区各2宗。

香洲2宗涉宅用地出让

成交总价逾33.93亿元

此次香洲区共推出两宗涉宅用地，分别位于三溪科创小镇以及南屏，总用地面积103280.09平方米，预计出让金额逾33.93亿元。

地块一位于三溪G105国道北侧、沥西路东侧，用地面积为2.08万㎡，用地功能为二类居住、商业，起始总价为10.3亿。

据悉，该宗地块已于本月30日进行竞拍。

地块二位于南屏珠海大道南侧、南屏水库东侧，用地面积为8.24万㎡，用地功能为二类居住、幼托，起始总价为23.63亿。

斗门4宗涉宅用地出让

成交总价逾20.72亿元

此次斗门区共推出4宗涉宅用地，一宗位于湖心路、一宗位于乾务，另有两宗位于西城A片，总用地面积166812.79平方米，预计出让金额逾20.72亿元。

地块三位于白藤片区腾逸路以北、腾达一路东侧，用地面积为1.44万㎡，用地功能为二类居住，起始总价为3.4亿。

该宗地块已于12月24日出让，但无人出价，因此流拍，至于未来是否会重新出让，值得期待。

地块四位于乾务镇珠峰大道以北、机场高速西侧，用地面积为2.43万㎡，用地功能为二类居住、商务、商业，起始总价为1.56亿。

地块五位于西城A片区平华大道南侧、福安路西侧，用地面积为8.26万㎡，用地功能为二类居住、商业、中学、道路及绿化带，起始总价为7.77亿。

地块六位于西城A片区星湖路西侧、逸仙路南侧，用地面积为4.54万㎡，用地功能为二类居住，起始总价为7.99亿。

金湾3宗涉宅用地出让

成交总价逾56.17亿元

此次金湾区共推出3宗涉宅用地，分别位于红旗镇、航空新城以及滨海商务区，总用地面积291256.57平方米，预计出让金额逾56.17亿元。

地块七位于红旗镇珠海大道北侧、文华路东侧，用地面积为1.36万㎡，用地功能为二类居住，起始总价为1.97亿。

地块八位于航空新城科工路东侧、金河东路北侧，用地面积为10.69万㎡，用地功能为二类居住、商业、商务、幼托（15 班）、广场、绿地、城市道路，起始总价为29.15亿。

该宗地块已于12月24日出让，由华发以总价29.15亿元摘获，折合楼面价8499元/平方米。

地块九位于滨海商务区金腾路南侧、联珠路东侧，用地面积为17.05万㎡，用地功能为二类居住、旅馆业、初级中学（15 班）、小学（30班）、二级邻里中心、幼托（12 班）、城市道路，起始总价为25.05亿。

高新2宗涉宅用地出让

成交总价逾56.17亿元

此次高新区共推出2宗涉宅用地，均位于科创北围，总用地面积128962.64平方米，预计出让金额逾26.36亿元。

地块十位于科创北围兴南路北、新湾四路西侧，用地面积为7.67万㎡，用地功能为二类居住、商业、小学、幼托、城市道路、公园绿地，起始总价为13.02亿。

地块十一位于科创北围兴中路南、新湾五路东侧，用地面积为5.22万㎡，用地功能为二类居住、商业、一级邻里中心、幼托、城市道路、公园绿地，起始总价为13.34亿。

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