新增住宅用地！斗门智能制造产业园控规批前公示出炉！

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近日，珠海市自然资源局发布了斗门智能制造产业园内8个地块的控规修改批前公示。

项目位于斗门智能制造产业园，西部沿海高速北侧、江珠高速东侧，紧邻斗门港。

（用地位置图）

此次修改的背景是为加快新港片区公共设施建设、保障居民生活配套，落实已出让权属用地、解决历史遗留问题。

（申请调整范围）

其中，B205e010501地块调整后分割成两个地块，原商务用地+商业用地+娱乐康体用地调整为一级邻里中心用地以及公共交通场站用地。

（调整前用地规划图）

B205e010802地块以及B205e010803地块调整了用地位置，B205e010802地块原二类居住用地修改为初级中学用地；B205e010803地块原一级邻里中心用地+公共交通场站用地修改为发展备用地。

 （拟调整用地规划图）

B205e011002地块原初级中学用地修改为二类居住用地；

B205b021002地块原二类居住用地修改为二类居住用地以及幼托用地；

B205c0147地块以及B205c0148地块合并为B205c0148地块，原幼托用地、行政办公用地修改为二类居住用地；

B205c0151地块原发展用地修改为行政办公用地。

值得关注的是，原规划中，二类居住用地面积为99680.72平方米，修改后用地面积增加至100752.05平方米。

话题延伸

斗门智能制造经济开发区位于斗门生态农业园白蕉新港片区的“园中园”，原名为斗门智能制造产业园。

规划面积2.08平方公里，规划范围东至磨刀门水道，南至水产南路，西至物流路，北至新环变电站（海龙东路）。

今年三月，广东省正式批复同意，设立珠海斗门智能制造经济开发区，实行现行省级经济开发区的政策。

这是珠海继富山工业园、联港工业区后第三个省级经济开发区，未来将通过完善的商业、教育、医疗、文体休闲等配套设施，形成产城融合发展的新一代产业园区，打造成为珠江西岸千亿级智能制造示范区。

 （效果图）

目前，开发区的建设正在加快推进中，已累计引进32个智能制造项目，总投资约205亿元，达产后年产值达211亿元、税收贡献近7亿元。

 （效果图）

值得一提的是，2021年斗门成功出让地块8宗（不含工业用地），斗门智能制造经济开发区占据了其中的3宗，土地用途涉及居住、商业性办公以及商务等。

未来，随着产业园的配套设施不断完善，势必将吸引更多人才以及资金集聚，推动斗门智能制造经济开发区高质量发展。

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