收官！12月珠海网签环涨13%，有住宅网签259套！

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随着元旦假期的归来，2021年已正式翻篇，在去年楼市收官之月，珠海商品房网签究竟会交出怎么样的成绩单？我们一起看看吧。

据合富研究院统计数据显示，12月珠海全市一手商品房网签5479套，环比上涨13%，成交面积为379724平方米，环比上涨14%。

从网签数据上看，珠海3至4月份楼市热度最高，4月网签套数为全年最高，达到7721套。

但下半年受政策、疫情等大环境影响，珠海楼市热度下滑明显，成交套数均未能突破6千。

住宅网签环降7%

从数据上看，珠海住宅网签持续下滑，全市住宅网签2708套，环比下降7%，成交面积276779平方米，环比下降5%。

从区域排名上看，斗门、南湾、金湾网签成绩位列榜单前三名。其中，斗门网签664套、南湾网签588套、金湾网签456套。

12月各区域一手住宅成交套数与11月对比，11个区域仅有3个区域网签成交数据上升，分别是斗门、拱北以及吉大。

住宅网签TOP10

据数据显示，在11月珠海住宅网签前10的项目中，香洲、金湾各有4个项目入围；横琴、斗门各有1个项目入围。

在12月的住宅网签销售榜单中，位于南湾的恒大林溪郡以网签259套的成绩位列住宅网签榜单第一名。

位于横琴的华发横琴湾以及位于斗门的华发又一城分别以网签139套、108套住宅用房位列榜单第二、第三名。

网签TOP10榜单网签套数累计1004套，约占全市11月住宅网签总量的37%。

商业用房网签438套

环比上涨183%

12月，珠海商业用房成交438套，环比上涨183%；成交面积23017㎡，环比上涨153%。

其中，位于湖心路的恒大滨江左岸为12月商业用房成交套数最多的项目，成交套数为136套。

成交面积方面，斗门约占商业用房成交总面积的34.23%；金湾约占商业用房成交总面积的33.41%；南湾约占商业用房成交总面积的15.22%。

办公用房网签1072套

环比上涨72%

12月，珠海办公类网签成交1072套，环比上涨72%；成交面积79929㎡，环比上涨127%。

其中，位于南湾的中海南航湾区国际为12月办公用房成交最多的项目，成交套数为206套。

成交面积方面，南湾约占办公用房成交总面积的42.64%；横琴约占办公用房成交总面积的30.27%；拱北约占办公用房成交总面积的12.17%。

数据来源：合富研究院

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