14.5万平！宋城挂地，酒店、雨林中庭、科技馆…斗门演艺文化中心来了！

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宋城又迎新进展！

近日，珠海市公共资源交易中心网站挂出一则位于斗门区斗门镇宋城大道东侧、黄杨大道以北的一宗旅游配套设施用地出让公示，该宗用地将用于建设珠海斗门演艺文化中心。

【22013/珠自然资储2022-04】

宗地位置：斗门区斗门镇宋城大道东侧、黄杨大道以北

宗地面积：145575.51平方米

规划土地用途：旅游配套设施（包括文化设施、酒店等，具体功能及功能比例以规划设计方案为准）

出让年限：40年

容积率：≤约1.26

建筑密度：一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤30%

建筑限高：80米

增价幅度：60万元

总计容积率建筑面积：≤183509.79平方米

宗地起拍价为6200万元，折合楼面价约337.86元/㎡

网上挂牌时间

起始时间：2022年3月3日9时。

截止时间：2022年3月15日10时。

话题延伸

根据挂牌文件显示，该宗地块竞得人须按照政府相关部门批复后的建筑规划方案实施建设，建成珠海斗门演艺文化中心，建设内容包括景区入口、游客中心、雨林中庭、会议中心、科技馆、酒店和地下公共设施等旅游文化演艺配套设施。

也就是说，该宗地为宋城演艺度假区的组成部分。

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去年三月，珠海宋城演艺王国有限公司和筑海实业有限公司分别以2052万元、14467万元摘获宋城大道以东、金台寺路北的旅游及旅游配套用地。

值得关注的是，根据爱企查资料显示，筑海实业有限公司由杭州宋城集团控股有限公司100%控股，换而言之，宋城集团已拿下2宗旅游用地，为宋城建设添砖加瓦，此次出让的宗地是否又由宋城集团拿下，我们3月15日见分晓。

据了解，珠海宋城演艺度假区建成后将拥有22个剧院及表演场所、35台剧目、超过30000个观众座位及与之配套的休闲度假设施，是粤港澳大湾区重点建设的文旅产业之一。

2020年4月28日，珠海宋城演艺度假区举行了开工仪式，但项目进展相对缓慢，而此次出让的宗地对竣工时间有了明确的要求，规定地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起两年半内。

相信该宗地块的出让，能令珠海宋城演艺度假区项目进展加快，推动斗门、乃至珠海旅游产业链升级，提高珠海国际文化影响力。

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