地产信息 |澳洲政府再施援手 出台6.88亿澳元“住宅建设补贴”计划

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澳洲政府再施援手  出台6.88亿澳元“住宅建设补贴”计划

为了刺激经济发展，尤其是为了帮助住宅建设行业的发展，澳洲政府本周四出台了价值6.88亿澳元的“住宅建设补贴（Homebuilder）计划, 符合条件者最高可以获得2.5万澳元，用于建设新房屋或对房屋进行大规模修缮。

领取该补贴需要满足下列条件：

1. 新建房总价不超过75万澳元。翻修前房本身价值不超过150万澳元，简易房、游泳池、祖母房和其他附属设施不得计算在内。翻修价值在15万到75万澳元之间。

2.单身年收入不超过12.5万澳元，夫妻总共年收入不超过20万澳元。

补贴将于2020年6月4日至9月31日发放，合同签订后必须在3个月内开始施工。

澳洲副财长Michael Sukkar负责了这一计划的制定。他表示，该计划的目的是为了避免澳洲民众新建住房或翻修住房时负担过重。他还表示，此计划是短期和有针对性的计划，开发商无法因为此计划而提高价格。

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新冠疫情打击澳洲地产租赁业  业主收租困难

根据澳洲地产租赁平台Re-Leased的统计，至5月27日，其客户当月地产租金缴纳率为67%,与4月份同期68%的缴纳率持平,但远远低于89%的平均水平。

数据显示，零售地产租金缴纳率最低，只有52%，与84%的平均缴纳率相比相距甚远。此外，工业地产租户交纳了大约75%的租金，但仍低于91%的平均水平。写字楼租户交纳了78%的租金，仍然低于92%的平均水平。

Re-Leased表示，预计限制措施解除后，未来几个月租金交纳情况将好转，但由于部分租户无法恢复经营，租赁地产空置率将上升。

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