地产信息|澳洲房价半年内首次上扬 墨尔本跌幅趋缓

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墨尔本房地产市场恢复现场拍卖 购房需求井喷

根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic提供的数据，上周末墨尔本房地产市场共挂牌604套房屋，远远高于前一周的490套和去年同期的255套，初步清盘率为75.8%。

分析人士指出，墨尔本疫情控制措施放松后，上周末终于迎来了三个月以来首次现场拍卖，压抑的购房需求得到释放。通常情况下，澳洲春季房地产市场为淡季，但墨尔本市场的表现使得今年状况不同寻常。

此外，悉尼挂牌量为864套，与去年同期的843套相比稍有上升，初步清盘率为79.6%。

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电商热涌动 Charter Hall布里斯班工业园一仓难求

电商热潮涌动，基金巨头Charter Hall位于布里斯班东郊Pinkenbar价值1.15亿澳元的TradeCoast工业园一仓难求，继近期与亚马逊、澳洲邮政和一家全球性物流公司达成新租约，园区所有物业已经完全赁出。

据称为吸引该全球性巨头（据传是DHL）落户，Charter Hall为之量身打造一处 1.12万平米、包括办公楼在内的专区，并配备先进的绿色节能设备。

目前Charter Hall仅在布市有总值18亿澳元的工业地产，均分布于关键的物流枢纽区，其在建/在开发项目管道已扩张到12.9万平方米，完成后预计价值2.25亿澳元。

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