新房销售额增加推高住房建设开工量 建筑业成本压力显现

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HIA：Homebuilder计划使新房销量增长近一倍

澳大利亚房地产协会（Housing Industry Association，简称HIA）最新发布的新房销售报告显示，HomeBuilder计划实施以来，新房销量环比增长91.8%，仅次于2019年12月99.5%的历史记录。

其中，南澳州销量增长最为迅速，较去年同期增长188.3%。其次是维州（103.1%）、昆州（99.9%）和西澳（99.2%），新州增速最慢为61.7%。

HIA首席经济学家Tim Reardon表示，虽然国际供应链在疫情爆发的最初几个月受到了边境关闭和封锁的影响，但HomeBuilder计划提供了2.5万澳元的赠款，疫情期间仍然鼓励在全国范围内新建和翻修房屋，有效保护了建筑行业的发展。

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新房销售额增加推高住房建设开工量 建筑业成本压力显现

随着联邦政府住房建设刺激计划带来的住房建设激增，建筑业成本压力迹象正在显现。

HIA的最新数据显示，受政府25000澳元的购房补贴刺激，购房者纷纷入场，12月份全国各地的新房销售同比增长了近一倍。2020年新房销售较上年增长32.5%。

新房销售额增加导致住房建设开工量上涨，随之而来的是供应链价格上涨带来的压力。

墨尔本开发商Gallery Group）首席执行官亚当•巴克利（Adam Barclay）表示，其评估团队本周向他提交的一份报告显示，在过去90天里，建筑材料和劳动力价格平均上涨了3.4%。

巴克利表示，过去90天来，标准房屋的平均瓦工费从6468澳元升至7736澳元，钢筋混凝土板的钢材价格上涨了12%。

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