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侯台风景区详细规划来了！将建150万平米住宅，公园面积相当于两个水上公园……
侯台风景区位于天津市西侧，东侧与外环线相邻、西侧与西北环线相邻，南至复康路，北至凯安道。在2010年就被纳入了天津的20项民心工程，可这些年一直是犹抱琵琶半遮面，规划也调整了好几轮，今天小编就来给各位看官揭开庐山真面目。
（点击看大图）
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侯台风景区规划总用地面积约695万平米，规划明确了侯台风景区的规划定位，以生态公园、高品质住宅、健康休闲、综合服务为一体的生态宜居社区。在空间布局方面，以公园为核心建立“生态廊道系统、慢行交通系统、公共服务系统”，通过景观环境和居住建筑的围合打造人性化的邻里空间。在公共配套方面，结合城市轨道交通系统，通过激活存量土地，加密道路路网，融入生态资源等措施，构建具有特色的活力区域中心、滨水风情小镇。
侯台公园面积达到了155万平米，其中，园中水体面积44万平米，占全园面积31.3%；陆地面积将近100万平米，相当于两个水上公园的陆地面积，将成为市区第一大公园。侯台公园最大的特点是津派园林，突出文化、生态和创新，充分吸收经典园林和现代园林的造园手法，深度挖掘天津的历史、文脉、传统，把天津的文化底蕴与山石花草、亭台楼阁等造园要素有机融合，按照海绵城市建设的相关要求，园中铺地大量采用生态透水材料，打造每一寸土地都可以自由呼吸的公园。同时在公园的浓密林荫中设置面积达30000平米的体育园，布设各类球场和新型智能健身设施，满足市民的各类健身需求；沿公园中央湖面设置宽2米，长2500米的环形滨湖慢跑步道。
侯台公园的大门已具雏形，最新的政府文件中提到了2017年完成公园乔灌木栽植工作，同时力争建筑、桥梁等工程的主体工程基本完工。建委在今年的重点工作中也提到了侯台风景区的凯苑路、春明路今年内要完工。
规划中有几个看点值得关注
侯台风景区规划鸟瞰图
侯台风景区规划总建筑面积270万平米，其中有20块住宅用地，风景区内目前现有的住宅有：侯台花园、侯台家园、中信珺台、大安翠庭园、利海花园、碧岭园、碧欣园、碧景园、碧轩园、瑞丰花园、西苑别墅、旭水蓝轩、凯信家园，除掉目前现有的这些小区，新建住宅约150万平米，新增居住人口2.8万人。
参照规划图，侯台装饰城将会被拆除；旭水蓝轩小区将会一分为二，在3号楼和8号楼中间修建香泽道，香泽道将连通雅安道、绿水园和地铁8号线资阳路站。天津新华专修学院和天津市物资贸易学校也将被拆除。大安翠庭院对面的农行天津培训中心和静文高中将会改建成城市绿地（算上侯台公园总绿地面积约167万平米），凯信佳园南侧的恒升冻品批发市场将会改建成学校。
公交总站
保山西道、保泽西道将在快速路上建设两座立交桥连通保山道和保泽道，到时从侯台风景区开车到中环线红旗路只需5分钟，至于何时修通，建委在2016年9月回复称：目前由于李港铁路位于保山道与保山西道连接处，如近期建设需要增设铁路道口，且铁路路基比道路路面高，经与铁路部门反复结合实施难度较大。目前我市铁路西南环线正在抓紧实施，西南环线建成后，李港铁路停止货运功能后推动该工程。
整个板块行政隶属西青区，侯台的几个小区入学划片就划到了中北镇，着实让家长很苦恼，以后这个问题将迎刃而解，未来整个侯台风景区将规划3所小学、两所中学。一中心医院扩建工程、公交总站已动工，天津文学馆主体已经建成。
从规划不难看出，侯台风景区未来将会建成为一个交通便捷、配套丰富、生态宜居的环内板块，新建住宅150万平米（整个新八大里还不到80万平米住宅），按平均100平米/套计算就是15000套住宅，这么大体量的板块，相当值得期待！时间也不会太久，像保山西道南侧的地块平整都做的差不多了，一年左右挂牌问题不大！