加国省长表态,拒绝对外国房产投资者收税
(汉加综合)加拿大大温哥华地区的居民面临着高房价。
2015年4月相对比2014年4月,房价上涨了12%。其中2014年~2015年期间house上涨了10.6%,均价到117万。家庭收入的48%用于供房;温哥华是世界上第二大房价不可负担城市,仅排在香港之后。在澳大利亚政府对外来投资者紧缩购房政策后,有本地居民在网上发起抗议,呼吁市、省和联邦三级政府对房价进行干预。目前为止征集到2万472人签名
BC省长简慧芝5月12日表示,满意目前的市场表现。担心对外国房地产投资者的实施税收,导致“房价会降”,伤害到目前的房主。高房价已使得许多人富裕,促进本省税收收入。
抗议者不能接受这个结果,网民纷纷吐槽,骂省长来自其他星球。并决定将5月24日于市中心美术馆门前聚会。
5月14日CBC撰长文分析,省长简慧芝被问了一个错误问题。省府首先需要先确定到底有多少外国资金流入本省房地产市场(Premier Clark was asked the wrong question on foreign ownership of housing。The BC government needs to find out exactly how much foreign cash flows into BC real estate)
根据5月5日 KENNETH CHAN的报道,10年来本省第一次,经济在全加领先:2015年BC省经济增长预计领先于加拿大各省,这是过往十年来的第一次.。今年,全省GDP有望稳定保持在2.6%。本省强劲的经济地位,部分得益于相对多元化的天然资源行业及火爆的房地产市场。而过往加国经济的领头羊,阿尔伯塔省则受到油价的拖累。
延伸阅读A: 市选幕后献金
且让我们来看看大温部分市政府2014年市选后,当政者幕后政治献金来源。俗话说“收人钱财,为人消灾”。看了以下几组数据,就能明白,当政者的立场:(以下文字节选自加西周末)
市长作为市选中最受关注和竞争最为激烈的“战场”,历来都是没钱玩不转的“富人游戏”,即便是候选人已经拥有了得天独厚的政治资源,为了保证市长的席位,钱也不能少花。温哥华市的两大政党伟景和NPA、素里最大政党素里优先,他们最大的募捐方事实上都来自企业界,尤其是房地产开发公司和房地产经纪公司的大手笔赞助费
(一)温哥华市
伟景温哥华用了400万竞选费,超出了其所公布的预算近100万元。
有近200万是出自公司和企业:
1) 艺术大亨David Aisenstat代表Vancouver Art Gallery 捐13万
2) Trump Tower以及Little Mountain Public等地产项目的Holborn Holdings公司捐了10万元
3) George Wong 和 Magnum地产营销捐了7.5万
4) Peter Wesik 和 Wesgroup地产公司捐了近6万
来自私人的募捐接近63万元;
36万来自工会和社团(公共雇员工会(CUPE B.C.)和其在温哥华的分会为伟景的市选募集了近23万元)
罗品信最终得票83,239,比对手赖普德多1万左右
NPA
花费206万元, 选举之后NPA的账户上还有20多万元的盈余
募捐到246万元:Great Canadian Railtour铁路运输公司(捐47万)和MacDonald地产发展有限公司(捐17万)
温哥华绿党在竞选中花费了不到9万加元
(二)本拿比市
连续4届成功连任市长的柯瑞根和本拿比公民协会用了超过50万加元的竞选经费
至于对手BF,据我所了解到的,募到的钱少的可怜
(三)素里
素里优先党花费120万元
素里安全党的候选人Doug McCallum 花费不到10万加币
看完了市政府,再来看省政府。大家可能记忆犹新,省府在2010年7月开始收HST。然而,对于房产税收政策BC省的HST/GST经历了很多次比较大的变化,如过山车一般跌宕起伏,几经折腾。期间,公开在台面上,屡次看到某著名地产经纪公司的总裁,带头对省府的决定表示反对;幕后之事不得而知。最终,在2013年4月1日,废除HST,恢复GST/PST前,省府对房产的税收还是作了分段让步。
延伸阅读2:【独家】BC省财经厅长麦德庄回答房产税收
(大华商报讯)记者linda报道,BC省财经厅长麦德庄Mike de Jong于2月20日受列冶文商会邀请,出席早餐会。列治文东区省议员励琳达、市议员区泽光、庄士顿(Ken Johnston)及百余名商会成员出席。
关于本财政年度最新的财政预算案的具体细节、涉及税务及民生项目,已由本报在2月19日做过详细报道。麦德庄表示BC省可能是加国唯一没有预算赤字的省份,也是加拿大收入稅最低的省份,未来本省的经济会更有竞争力。
在接受本报记者的提问,谈及对外国投资者及第二套房产的税收议题时,麦德庄表示,本省的房屋价格的确高昂,但省府目前没有进一步的税收计划,更关注于增加就业及发展经济。
参考文章:
1选举局数据:Official results of the2014 civic election
2http://www.vancitybuzz.com/2015/05/b-c-lead-canada-economic-growth-first-time-10-years/
3https://www.change.org/p/premier-christy-clark-mayor-gregor-robertson-mayors-and-city-councillors-of-the-gvrd-restrict-foreign-investment-in-greater-vancouver-s-residential-real-estate-market?recruiter=290120913&utm_source=share_petition&utm_medium=facebook&utm_campaign=sponsor_page&utm_term=des-lg-no_src-reason_msg&fb_ref=Default#petition-letter
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