律师指征15%转让税 恐引发官司和贸易战

Barry Appleton: B.C. just violated NAFTA with its foreign property tax

有贸易专家指出，卑诗省向购买大温住宅物业的海外买家额外征收15%物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT），可能会引发本国与中国和美国的贸易战争，甚至引起受影响人士的大规模索偿，届时可能涉及数以亿元以至数以十亿元计的索偿款项。但是有大学教授认为，这可能性比较低。

或涉歧视外国投资者

此外，卑诗省长简蕙芝(Christy Clark)表示，省府在推出该新税项前，已咨询法律专家，因此相信该新法例毋惧法律挑战。

多伦多贸易律师阿普尔顿(Barry Appleton)指出，该个新税项可能因为被指涉及歧视投资者的国籍，违反《北美自由贸易协定》(North American Free Trade Agreement，简称NAFTA)而面对法律诉讼。理由是NAFTA及本国与其他很多国家所签署的平等贸易协定，均禁止政府推行只针对海外人士的歧视政策，而最近签订的《外国投资保护及促进协议》（Foreign Investment Protection and Promotion Agreement，简称FIPA ）也有类同的保障。

阿普尔顿续道，由于该项针对海外买家的新税，很大机会影响中国公民，因此中国有可能进一步收紧对加国的关税措施。

英文原文是这样的：The North American Free Trade Agreement (NAFTA) and other Canadian trade agreements prohibit governments from imposing discriminatory policies that punish foreigners while exempting locals. NAFTA’s national treatment obligation requires that citizens from other NAFTA partners investing in B.C. receive the same treatment from the government as the very best treatment received by Canadian investors. Americans and Mexicans forced to pay the 15 per cent penalty tax would be able to pursue direct compensation for B.C.’s discriminatory tax from an independent international tribunal.

然而，卑诗大学尚德商学院(UBC Sauder School of Business)贸易经济学家黑德(Keith Head)认为，该新税项不会引起国际争议。

他表示，大多数有关NAFTA的司法诉讼，都是涉及一般公司，并不涉及个人层面，还有中国政府可能因为该税项有助把资金留在中国国内，而不会对本国作出行动。

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