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海外15%税实施倆月 抢房偏爱转风向
温哥华今年年初的疯狂抢房场景：数十人抢一个房屋，成交价也远远高出房屋叫价。如果你以为省府对大温外国买家实施15%税后，这种场景就消失了?
可能你要失望了。让我们看CBC的这篇报道：
Despite Vancouver's foreign buyer tax, it's proving to be a seller's market for townhomes
'After the long weekend it went crazy — 30 people in one open,' says townhouse shopper Henrik Karlsson
这一幕在10天前在 9月下旬又发生了，即省府试图冷却房市实行15%外国买家房产税后的两个月后。
实行外国人购房税后，温东排屋(Townhouses)和rowhomes 仍处于高需求中， 30人抢一个排屋。
33岁潜在购房者亨里克·卡尔森说：“9月份长周末后，房屋又疯了，30个人抢一个房屋。”卡尔森和他28岁的妻子想将631平方英尺的一间卧室的公寓升级换房，但他们在这场30人的房屋竞购战中败下阵来：两床两浴，要价$ 90.8万的1150平方英尺的温东袖珍联排别墅，以超出要价$7万元成交。在电影界工作的卡尔森夫妇表示，他们买不起温哥华$90万以上的独立屋。
卖方市场的迹象
大温哥华地产局官员说，到目前为止，外国人税似乎创造了两个不同的市场：一个是独门独院的独立屋，一个是公寓和排屋。
独立屋销售很慢，价格疲软，但排屋市场却呈现出不同的趋势。
虽然房产局要到下周二才会公布10月份官方数字，但有官员表示，本月目前为止，温哥华联排别墅和公寓的“挂牌销售”比例一直徘徊在40%。
而20%以上的比例就被认为是“卖方”市场。
供不应求
当购房者从暑假的度假和蓄势待发的等待中返回时，市场上的需求仍然在增加。
SFU公共政策助理教授乔什·戈登表示，希望对外国买家征集15％税的措施能最终起作用，使得中产的购房者能够买得起房。
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