亚士与绿城管理、金地管理达成战略合作，进军代建行业新赛道
近日，亚士分别与金地管理签订外墙保温、保温装饰成品板战略集采协议，与绿城管理签订涂料战略集采协议。凭借高品质的产品与服务，亚士赢得代建领域两大头部企业认可，双方将在政府代建、商业代建等领域深化合作，共赢发展。
金地管理与绿城管理都属于TOP级代建企业。作为房地产行业的新赛道，代建行业凭借轻资产模式具有穿越周期和高盈利能力的优势。受益于中小房企压力大和非房企拿地增多带来的旺盛需求，加之城市更新和保障房有望成为行业增长新动力，万亿级代建市场迎来新风口。
2021年，房地产行业进入深度调整期，拿地停摆、债务暴雷、大规模裁员、股价闪崩，是不少房企正在面对残酷现实。但部分房地产公司的代建业务却表现出了明显的“逆周期”特征，房地产越是艰难，这项业务越是景气。
业内人士表示，代建即房企由开发商转向服务商，由甲方转向乙方，通过给土地持有方操盘项目来赚管理费，这种转型将是必然趋势。在欧美等发达国家，房地产市场成熟后，也出现了投资、开发、运营逐步分离的规律，未来房地产代建将会越来越受认可。
亚士创能正是瞅准了这个时机，开始进军代建行业新赛道，对于涂料行业的工程细分领域，未尝不是一个转机？
亚士成立于1998年，用了不到20年时间（2017年）在上海证券交易所主板上市；更是连续9年荣获"中国房地产开发企业500强首选供应商"，在行业排名中，保温装饰板位居第一名。也于2020年7月14日市值突破100亿大关。截至2021年4月26日12时，亚士总市值为129.87亿元。
绿城管理（绿城管理控股有限公司及其附属公司），是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，于2020年7月在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），是中国代建第一股。公司业务遍布全国30个省，覆盖107座城市，代建项目数量达390个，合约项目总建筑面积9430万㎡，在建面积4480万㎡。自2016年起，绿城管理市场占有率连续6年超22%，稳居代建行业首位。公司6年蝉联“中国房地产代建运营引领企业”榜单TOP1，2年蝉联“中国房地产代建领先品牌”榜单TOP1，位列“中国房地产代建管理卓越榜TOP10”榜单第一、“房地产开发企业代建地产榜”第一。
金地管理（金地集团开发管理公司），是金地集团（600383.SH）旗下独立经营代建业务的一级子公司，在项目开发管理、资源整合、产品创新和优质服务等方面与集团一脉相承，背靠集团对代建业务的战略支持。公司业务覆盖全国超40座城市，开发项目超90个，累计签约面积超1600万㎡，住宅项目累计货值超过1000亿。金地管理位列“2022中国房地产代建领军品牌”TOP2、“2022房地产代建管理卓越表现”TOP3、“2022房地产开发企业代建”TOP3、“2022中国绿色代建运营优秀企业”TOP2。
亚士与代建领域两大头部企业达成战略集采合作，不仅是双赢的选择，也是品牌实力衡量与匹配的结果。作为始于C端，发展于B端，是国内典型B端市场的建筑涂料服务商，其定位和性质决定了对战略集采的高标准性，因此，寻找实力强大的合作伙伴，是立足于整体战略的必要条件。
早在2018年，亚士便开启了青春亚士新时代，将共创共享、合作共赢和可持续发展作为文化核心内容贯彻落地。在亚士可持续发展的文化体系中，着重打造的与合作伙伴共创共享生态圈，不是一家企业与另一家企业竞争，而是一个生态圈与另一批企业在竞争，率先在行业内提出“抱团”的思维。
据亚士创能透露，亚士不只要构建版图，同房地产企业、央企以及代建企业建立长久深入的合作关系，还要完成全面的数字化转型，普及、扩大“智能工厂”的辐射范围，依托阿里云数字化转型，实现智能排产、智能生产、智能仓储、智能物流的供应交付全链路信息化管理。这其中涵盖了产品的创新、生产的创新以及管理模式等的创新，将创新的维度由点到面再到体，形成一体化、全方位的创新。同合作伙伴一起，共创、共赢、共享生态圈。
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