猝不及防！苏州楼市急速回暖，报复性买房时刻到了！
没有什么能阻挡苏州买房人的热情！
疫情之后的五一小长假，当你还在吃饭逛街时，别人却已经开始“报复性买房”了！
根据苏州市区商品房网上销售管理系统数据显示，五一小长假期间（5月1日-5月5日），苏州新房成交318套！对比去年同期（2019年新房住宅成交159套），成交量上涨100%！
此外，苏州一批开发商在小长假期间抢跑！公开售楼处、城市展厅、样板间、实景示范区等等，各大营销节点纷纷上马，造势十足！
楼市复苏，苏州5月预计有30家楼盘加推，超过半数是纯新盘，又一波开盘潮一触即发！
成交量翻2倍！
五一期间，苏州人正在“报复性买房"
整个五一小长假期间，苏州买房人确实发力了！
根据苏州市区商品房网上销售管理系统数据显示，五一小长假期间（5月1日-5月5日），苏州新房成交318套！对比去年同期（2019年新房住宅成交159套），成交量上涨100%！
注：据新浪房产数据统计，2019年苏州楼市五一假期住宅成交量为159套，2018年为156套。
据苏房网数据监测中心显示，4月苏州房地产市场稳步回暖，二手商品住宅共成交4722套（0含吴江区），环比增长1.94%。
五一小长假期间，苏州多家新盘公开城市展厅或样板间，如吴江运东中建河风印月公开城市展厅、吴中临湖和岸花园公开样板间、通安金辉悠步四季公开样板间等等，一批开发商提前抢跑，打响抢客大战。
随着疫情的稳定，苏州房地产市场逐步回暖，加上楼市“金三银四”新房上市量较多，成交量也确实在上涨。
值得一提的是，随着央行近期的多次降息，最近一次LPR五年期利率为4.65，一年期仅3.85，房贷利率的降低，也吸引刺激了不少买房人，推动成交量的增长。
此外，从今年5月1日开始，苏州实行人才落户新政，落户门槛放宽，45周岁以下本科学历可直接在苏州落户口买房，35周岁以下大专学历只要在苏州连续缴纳6个月社保，也能在苏州落户买房。
总体来说，该政策也刺激楼市发展。
红五月来了！
苏州一批开发商打响抢客大战！
就在这几天，苏州一大批开发商都在发力，推出各种认购优惠、特价房、打折促销等手段，只为了抓住五一假期的黄金机会！
注：以下优惠房源信息来自各大售楼处，优惠活动截止时间以各大售楼处信息为准！
1、吴中胥口红盘，旭辉公元推出特惠房，总价187万起就能入住地铁精装现房！
2、木渎旭辉都会上品推出限时秒杀优惠房源，95㎡户型最高优惠10万元！
3、姑苏区华发公园首府推出10套别墅房源，最低总价680万起入住姑苏城芯。
4、北新区高端盘璞玥风华也推出一口价房源，最低总价288万起。
5、太湖度假区北辰观澜府推出钜惠房源，优惠后房源总价最低156万起。
随着五一假期的结束，各大售楼处的优惠房源活动也陆续取消。但这波人气依然延续着整个5月。
苏州楼市开盘潮爆发！
5月预计有30家新盘要开盘！
据苏州楼市情报不完全统计，5月份苏州预计将有30个楼盘迎来开盘，其中有一半都是纯新盘，楼市开盘潮即将来临！
值得注意的是，狮山顶级豪宅仁恒运河时代花园、纯新盘九龙仓邂湾澜庭即将开盘，产品力非常值得期待！此外，还有科技城前山澜庭、枫桥板块的观枫四季等优质纯新盘也将开盘，关注度非常高。
虽然苏州今年多个板块房价上涨，已经刷新前期价格红线，但值得注意的是，随着高价地、高房价楼盘的上市，苏州将回归产品力的角逐，买房逻辑也将发生改变。
像很多热门板块的优质楼盘，依然是非常抢手，涨价也能得到市场认可。比如狮山上瑞阁，虽然已经被买房人吐槽是“上瑞鸽”，二期放风要涨价，但仍有不少买房人翘首以待，苦等开盘。
但是其他一些弱势板块，产品力一般的楼盘，可能会面对更大的销售压力，房子不好卖。
楼市出现冰火两重天，买房子也要更加认准优质板块、品牌楼盘，这样才能最大程度的分享城市发展的红利。
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