1、越秀拿下吴中胥口苏地2020-WG-29地块,成交楼面地价11742元/㎡;
2、新希望拿下吴中郭巷苏地2020-WG-30地块,成交楼面地价17668元/㎡;
3、东原拿下相城阳澄湖苏地2020-WG-31地块,成交楼面地价8866元/㎡;
4、中锐拿下相城澄阳苏地2020-WG-32地块,成交楼面地价14169元/㎡。
刚刚,苏州成功拍出4宗宅地!揽金33.25亿!
今天土拍,再次燃爆!虽然取消现房销售限制,在严格管控地价的情况下,有数十家房企参与,出动近100家马甲公司竞价,4宗地块全部进入一次性报价,房企拿地热情高涨!
苏州4块涉宅土地拍卖情况如下:
1、越秀拿下吴中胥口苏地2020-WG-29地块,成交楼面地价11742元/㎡;
2、新希望拿下吴中郭巷苏地2020-WG-30地块,成交楼面地价17668元/㎡;
3、东原拿下相城阳澄湖苏地2020-WG-31地块,成交楼面地价8866元/㎡;
4、中锐拿下相城澄阳苏地2020-WG-32地块,成交楼面地价14169元/㎡。
今日土拍情况一览
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越秀以总价2.4亿元拿下吴中胥口29号地块,成交楼面地价11742元/㎡,溢价率14%!
该地块自挂牌期间,就有9轮报价,业内透露据说有14家房企报名,动用近100家马甲房企参与竞价,今天开拍直接进入一次性报价区间,历经半小时激烈胶着,最终落入越秀之手。
地块位置:吴中区胥口镇灵山路西侧、胥江花园南侧
出让面积:14842.6㎡
规划用地性质:住宅用地
出让年限:70年
容积率:1.3<R≤1.4
起始价:21403万元
起拍楼面地价:10300元/㎡
该地块位于吴中区胥口板块,轨交5号线(在建)沿线,距离许家桥站步行约400m。地块周边还有孙武路与灵山路等城市主干道,整体来说,出行较为便捷。
目前板块内在售新房仅有旭辉公元系项目在售,都是精装地铁盘,萃庭新房均价约2万/㎡,弘庭新房均价约2.2万/㎡。
根据规划要求:
1、该地块上项目为全装修住宅,住宅装修成本不低于 1000元 /平方米;
2、未来将建8F或以下洋房社区。
新希望以总价14.28亿元拿下郭巷30号地块,成交楼面地价17668元/㎡,溢价率10.43%!
郭巷30号地块是今天土拍中起拍地价最贵的地块,也是参与报名房企最多的地块,有近30家房企报名争夺。在今天的限时竞价环节,进入一次性报价,经历96轮报价,最终被新希望拿下。
地块位置:吴中开发区郭巷街道吴东路东侧、麦德龙南侧
出让面积:40421.3㎡
规划用地性质:住宅用地
出让年限:70年
容积率:1.3<R≤2.0
起始价:129348万元
起拍楼面地价:16000元/㎡
地块临近麦德龙超市,地铁3号线北港路站,自驾有东方大道,吴东快速路等,交通便捷。
目前区域在售新房仅有湖西星辰,往期新房备案均价2.8万/㎡左右,周边二手房价格万业湖墅金典2.8万/㎡、万科湖西玲珑3.5万/㎡,存在倒挂红利。
根据规划要求:
1、该地块上项目为全装修住宅,住宅装修成本不低于 1200元 /平方米;
2、住宅单套户型面积不得低于90平。
东原以总价5.1亿元拿下相城阳澄湖31号地块,成交楼面地价8866元/㎡,溢价率13.67%!
据悉,该地块有10家左右的房企参与报名,挂牌期间已有9轮报价,今天开拍直接进入一次性报价,经历84轮报价,最终被东原拿下。
地块位置:相城区阳澄湖镇思贤路东、金宅路南
出让面积:38697㎡
规划用地性质:住宅用地
出让年限:70年
容积率:1.0<R≤1.5
起始价:45275万元
起拍楼面地价:7800元/㎡
根据规划要求:
中锐以总价11.38亿元拿下相城澄阳32号地块,成交楼面地价14169元/㎡,溢价率13.35%!
相城澄阳街道32号地块,据悉有11家房企参与报名,业内透露有首开、万科、金地、金辉、中锐、旭辉、景瑞、融信、禹洲、正荣、碧桂园,今天限时竞价也进入一次性报价,最终被中锐顺利收入囊中。
地块位置:相城区澄阳街道蠡塘河路北、澄云路西
出让面积:40173㎡
规划用地性质:住宅用地
出让年限:70年
容积率:1.3<R≤2.0
起始价:100433万元
起拍楼面地价:12500元/㎡
根据规划要求:
1、住宅单套户型面积不得低于100平
以上就是今天土拍的全部内容,你对本次土拍有什么看法,欢迎在评论区留言交流,也欢迎加我微信,和我讨论。
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