地铁口！最高倒挂1万/㎡！高铁新城核心项目马上开盘，均价2.68万/㎡！
高铁新城核心！
精装均价2.68万/㎡！
这两天，大家的朋友圈都被中铁建·吴韵青秀的这个价格刷屏了！
5月14日，中铁建·吴韵青秀一次性领取所有房源预售证，324套精装高层，整体备案均价约2.68万/㎡！最低单价仅约24718元/㎡！
要知道，高铁新城板块的新房均价高达2.8万/㎡左右。其中，吴韵青秀2.68万/㎡的价格优势非常突出！
更关键的是，项目还与周边的二手房形成明显倒挂，可以说是“买到即赚到”！我们可以简单对比一下：
● 金科观天下，二手房均价3.34万/㎡，倒挂超6000元/㎡；
● 金辉优步水岸，二手房均价3.45万/㎡，倒挂近8000元/㎡；
● 建发·泱誉，二手房均价3.69万/㎡，倒挂超1万/㎡。
图片截自链家
与新房比，价格门槛低！与二手房比，最高倒挂超1万/㎡！不可否认，随着中铁建·吴韵青秀的领证入市，购房者迎来了入住高铁新城的最佳时机！
那么，除了价格，高铁新城这个备受关注的限价新盘，到底还有哪些值得购买的点呢？
1
地铁口+中环旁，紧靠吾悦广场
中铁建·吴韵青秀占据高铁新城核心资源！
吴韵青秀所在的高铁新城，绝对是当下苏州最值得置业的板块之一！
作为苏州“一核四城”战略北部核心板块，高铁新城是相城区的重点发展对象，高起点、高标准，获得了大量优质资源倾斜，未来发展潜力无穷！
高铁新城实拍图，来自网络
政策推进发展、优质资源大量倾斜，高铁新城板块的发展一日千里，各项配套资源日益完善。
交通方面，板块内地铁2号线、7号线（在建）汇聚，未来更是将形成“五轨交汇”的格局；板块内还有中环北线、北站高架路、高铁北站等，公共交通或者自驾都非常方便。
高铁新城实拍图，来自网络
商业方面，板块内已有圆融广场，未来还有吾悦广场、蔚蓝广场、芯光里商业街等多类型商业配套。
教育方面，高铁新城更是相城区公认的教育高地，板块内聚集了众多优质教育资源：苏州大学实验学校 、南京师范大学苏州实验学校，还有已签约落户的荟同学校！
荟同学校效果图
这其中，中铁建·吴韵青秀更是位于高铁新城核心区域，占据了板块最优质的资源配套！
● 小区门口就是轨交2号线大湾站，是真正的“地铁盘”，一站之后还可以换乘7号线，通达全城。
● 项目紧靠圆融广场，一路之隔就是吾悦广场；据了解，吾悦广场是相城单体最大的商业综合体，预计今年11月6日正式开业！
另外，项目周边还有中央水景花园（规划）、北河泾公园、大湾公园等生态资源，业主不用走太远就可以享受，非常舒适。
2
中铁建“青秀”系列
打造苏州品质标杆产品！
“青秀”系列更是中国铁建旗下的高端产品序列，注重自然与人文的融合，追求更高的生活品质。
秉持着对板块价值的认可，中铁建重磅打造了“中国铁建·吴韵青秀”这个项目，旨在将其打造成高铁新城甚至整个苏州的品质标杆！
效果图
项目整体建筑风格现代典雅，外立面采用保温砂浆、干挂石材等材料，简单大方，达到保温、防渗漏、隔热隔音的效果。外立面更加细腻，而且历久弥新。
效果图
3
68米超大楼间距
吴韵青秀打造低密品质社区！
在社区的打造上，吴韵青秀的表现也可圈可点。
项目只有3栋住宅，是市面上罕见的低密社区，交付后与写字楼完全独立，不仅管理方便，而且保证了业主生活空间的纯粹性，大大提高居住舒适度！
更关键的是，项目楼间距超大，南北两排建筑楼间距达到约68米！每一户业主的采光和观景视野都得到保障。
在园林景观的打造上，吴韵青秀则呈现出现代简约的风格。
整个社区以波士顿链状绿地系统为灵感，打造出了一条“翡翠项链”般的环装慢行系统。在花木的选择上，根据植物不同的习性和花期精心搭配，确保每一个季节都有景可赏。
社区内部还精心布局了童梦乐园、滨水湿地、林荫步道等多元化功能分区，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
4
105-139㎡全能三房户型
最低总价276万起！精装标准超高！
回归到产品本身，吴韵青秀的户型打造非常纯粹，包括105㎡、129㎡以及139㎡三种面积段，全部都是最受欢迎的“三房”设计。
其中，最抢手的105㎡小户型，三房两厅两卫，最低总价仅276万起，简直是上车必备神户型！
下面，我们就具体看看这3个户型。
中铁建·吴韵青秀约105㎡户型
3房2厅2卫
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105㎡的小面积却做到了3房2厅2卫的设计，空间利用率超高，充分考虑居住需求。
整个户型非常方正，三开间朝南，配备独立玄关，U型厨房，餐客厅一体化，南接阔景阳台，通风和采光都非常好。主卧还自带独立卫生间和衣帽间。
为了保证舒适度，三间卧室都带有飘窗，增加收纳空间，观景视野很好。
建面约105㎡装修示意图
中铁建·吴韵青秀约129㎡户型
3房2厅2卫
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建面约129㎡的户型仍然是三开间朝南，带有独立入户玄关、L型厨房、卧室大飘窗、干湿分离的客卫，空间更加阔绰，居住起来更加舒适。
值得一提的是，这个户型带有一个约7.2米的阔景阳台，观景视野无敌！
建面约129㎡装修示意图
中铁建·吴韵青秀约139㎡户型
3+1房2厅2卫
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最大的139㎡户型，则是改善置业的最佳选择。整个户型极其方正，自带独立玄关、大U型厨房，三间卧室都带有飘窗，增加使用面积。
这个户型最大的亮点在于大横厅设计，南接阔景阳台，整个空间非常开阔。
如果觉得房间不够用，还可以将朝南开间隔成卧室，做成4房，满足居住者三代同堂的愿望。
建面约139㎡装修示意图
建面约139㎡装修示意图
值得注意的是，中铁建·吴韵青秀是精装交付，打造温控、新风、地暖、厨房、卫浴、收纳、智能七大精工系统，采用的也都是国际国内一线品牌。
● 日立中央空调、新风系统，威能地暖；
● 老板油烟机、燃气灶、消毒柜，科勒水槽、水龙头，沁园净水器；
● 科勒卫浴系统，装修采用圣象地板、罗马瓷砖、多乐士乳胶漆等；
● 可视对讲、智能门锁、欧普灯具，将智能科技融入生活。
吴韵青秀装修标准一览
价格优势+核心地段+央企品质+硬核产品力，中铁建·吴韵青秀将成为高铁新城一张不可替代的人居名片，值得所有买房人期待！
最后提醒大家：中铁建·吴韵青秀324套精装高层已领证，户型面积105-139㎡，备案均价约2.68万/㎡！项目已经开始认筹，预计5月18日正式开盘！
如果你对这个项目感兴趣，抓紧时间前往售楼处看房！
营销中心地址：蠡太路与相融路交叉口往西200米
VIP热线：0512-69995618
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