太惊艳！苏州稀缺山景洋房样板间实景曝光！精装细节圈粉一批买房人！
对于苏州高阶人群来说，理想中的房子，应该是在苏州最稀有的土地上有一套最稀缺的房子。
稀缺，这两个字本来就是奢侈品。
在苏州，最稀缺的土地，科技城必须有姓名。
▲科技城实景图
• 回顾苏州近期的土拍，科技城每次亮相都是绝对的主角。6月1日，科技城又将迎来一场重磅级土拍，业内爆料有数十家房企参与，挂牌期间多轮加价已至现房前一手！
业内人士更是直言：“科技城的土地价值被提升到了新的高度！”
同样，位于科技城南的前山澜庭，其稀缺的价值也被更多人看到。
科技城南唯一住宅项目
稀缺低密洋房社区
只有最稀缺的产品才配得上最稀缺的土地。
在这样稀缺土地上，前山澜庭打造的产品也诚意满满。
容积率仅1.003！首发地块打造21栋6-8F纯正洋房社区！这样的低密组合，放眼整个苏州楼市都是难得一见的高端产品。
▲前山澜庭首发住宅鸟瞰图
在建筑外立面上，采用现代简约的建筑风格。外立面采用米白色真石漆，（据说这个真石漆工艺已经达到纳米技术级别，拥有强劲的自洁功能）入户门厅采用大理石、铝板挑檐等材料，从而外观给人一种形体优美，立面挺拔的视觉感受。
▲前山澜庭洋房效果图
在社区内部，采用纯人车分流设计，精装双大堂，让业主的归家体验倍感舒适。
▲前山澜庭仪式入口效果图
园林景观上打造全龄化社区，五维园林景观，花园式组团呈现，以一条约600米健身跑道串联，最终形成“一轴两园两径七院”的景观布局。
因为是低密社区，建筑密度小，最大楼间距能达到近53米！给景观预留了更多打造的空间，比如住宅楼栋之间的宅间景观，让业主在家推窗即可亲近自然。
▲前山澜庭内部景观组团示意图
内部设计了小王子儿童主题游乐园，分为太空和星空两大主题，差异化的设计满足0-12岁儿童成长的需求，在寓教于乐中陪伴小业主的成长。
▲前山澜庭小王子主题游乐园效果图
稀缺洋房户型，约6.7米大横厅！
得房率高达85%！
前山澜庭的洋房产品之所以圈粉众多买房人，不仅仅在于产品业态的稀缺优势，光建面约125㎡这个户型设计就足够亮眼，得房率高达82%-85%！
3+1房2厅2卫，灵动的空间布局，十分精妙！
如果非要给这个户型提炼一个优势的话，“人性化”是绝对关键词，它充分考虑了你住在这里的生活场景和使用的实际需求。
▼前山澜庭约125㎡户型图，3+1房2厅2卫
• 四开间朝南，全明设计，整个户型以大面宽、动静分离进行布局，完全做到了南北通透，各个空间都有采光明窗。
▲前山澜庭约125㎡样板间实拍
• 入户玄关设计了贴心的收纳空间，而且作为室内、外的过渡既增加了室内的私密性，同时也让屋内变得更干净整洁。
• 大横厅设计，开间尺度达到约6.7米，还和同面宽的超大景观阳台相连，进深约1.8米南向双阳台设计，充分的将阳光引入室内。大横厅里还做了一个开放式的书房设计，灵动多变的空间满足不同家庭结构的需求。
▲前山澜庭约125㎡样板间实拍
▼前山澜庭约110㎡户型图，3房2厅2卫
• 三开间朝南的设计，增加了采光面积，各个方向映入的光线交错汇聚，让整个房间光彩照人。
▲前山澜庭约110㎡样板间实拍
• 约6.7米的宽景阳台，进深达到1.5米！这就决定了阳台的实用性，既可以打造成绿意盎然的小花园，也可以作为谈天说地的会客小茶室。一半装美景，一半装生活。
▲前山澜庭约110㎡样板间实拍
• 南向主卧连接独立卫生间，同时满足了功能性和私密性。衣帽间的设计，减少了过多家具对空间的瓜分，整个主卧的空间感更强。
▲前山澜庭约110㎡样板间实拍
我在实地参观约110㎡的样板间时，一同参观的买房人都十分惊讶：“这完全不像是110㎡的样板间，感觉跟125㎡户型一样大啊。”
如此奢侈的空间布局，只有在大户型产品中才能一见，而在前山澜庭，约110㎡的户型竟然满足了改善用户对空间尺度的所有想象。
除了户型圈粉，前山澜庭从多维度出发，覆盖客餐厅、厨房、卧室、卫浴等各个生活功能空间，以严苛工艺标准贯穿人居生活的每一个细节，让每一处空间都不被浪费，从而达到居住最大尺度的舒适度。
高标品牌装修，0.24极致窗地比
诸多人性化设计传递生活温度
好的房子，不仅是传递生活态度，更是对业主的温暖敬意。
深谙区域高净值人群对品质生活的追求，前山澜庭的洋房产品不仅仅是全屋品牌精装，还有很多“小心机设计”。
前山澜庭采用了5大精装体系，包括新风系统、中央空调、德系地暖、全屋一键断电、全屋抗甲醛涂料，每一个装标都注入了业主居住的点滴和情感平衡。
▲前山澜庭约125㎡样板间实拍
这里必须要强调一下：前山澜庭可是板块内唯一精装三大件齐全的高配项目，不吝成本的投入，只为给业主带来最好的居家体验。
从踏入样板间的那刻起，你满眼见到的、感受到的都是品质、人性、精致、轻奢的代名词。
1、尺度阔绰的玄关空间
说实话，很少能在110㎡的户型里看到预留这么大的玄关空间，一般的开发商设计玄关空间都是能省就省，而前山澜庭却不这样。
在经历过疫情后，前山澜庭在产品设计上融入了健康人居的考量。对常规家庭来说，需要有这么一个空间来作为“半污染区”，来保卫家人的健康。与时俱进的设计，真切从客户角度出发，这才是一个造好房子的开发商。
▲前山澜庭约110㎡样板间实拍
2、客厅吊顶的精心设计
宽阔的客厅内，吊顶是最大的点睛之笔，别小看这一点，这几年苏州的高端住宅，没有几个项目花心思做到。
约3米的层高配以中央空调和新风系统和地暖，不显得空间压抑，顶部艺术线条让空间感更有层次的变化，2条暖黄色的灯带营造温馨的居家氛围。
▲前山澜庭约110㎡样板间实拍
3、用心的人性化细节
这种匠心的小细节在前山澜庭的样板间几乎是随处可见。
比如，厨房内采用抗腐蚀、环保、易维护的的铝扣板吊顶；抗高温耐磨损的石英台面，根据亚洲人平均身高设计的挡水沿；安装了方太的油烟机、燃气灶，摩恩的龙头和水槽、博洛尼橱柜等品质厨具，让做饭成为一种享受。
▲前山澜庭约110㎡样板间实拍
比如，主卫、外卫的卫生间门口统一配备了光感红外的小夜灯，让你和家人起夜更安全。
再比如，卫生间里，一体化台盆上方安装了三折镜收纳柜，将卫浴收纳和梳妆功能二合一；浴室暖风机、全铜地漏、弧形玻璃移门……一系列室内用品和细节设置，无一不体现了前山澜庭的用心。
▲前山澜庭约110㎡样板间实拍
4、0.24的极致窗地比，全明通透的采光
让我印象深刻的，还有前山澜庭的窗地比。这是买房人经常忽略的指标。
窗地比空间最直接的影响就是采光。
前山澜庭对于光的设计，近乎做到了极致。一般住宅的窗地比是0.16~0.2，而前山澜庭却做到了0.24的窗地比， 使得居室采光面更大，空间感更足。
▲前山澜庭约125㎡样板间实拍
别看最多仅有0.04的数字差距，这背后是开发商几易其稿，克服成本和施工等困难条件才实现的。
通过合理窗地比、透光率，前山澜庭呈现了一个大视野的住宅空间，让房间的开阔感显著提升。
这样的人性化细微设置不仅全方位配合了业主的日常行动，还放大了生活的微幸福。
不得不说，这是一个对生活有着爱和温度的产品，而这种有温度的东西是无价的。
利好爆发！板块价值加速兑现！
前山澜庭独握一手好牌！
前山澜庭备受买房人关注的另一个原因，还得益于它的“黄金C位”。
据了解，前山澜庭位于苏州金融小镇，也是科技城南部目前唯一住宅项目。未来业主能享受区域内宜居、宜业、宜游、宜学的一体化生活模式，生活配套应有尽有。
▲苏州金融小镇规划图
交通：前山澜庭周边约有2条高速、2条有轨电车路线。近日一份网传苏州轨交建设资料流出，未来规划地铁9号线经过科技城南部，当科技城全面进入轨交时代，板块能级再度爆发！
商业：即将开业的花园天地商业中心与前山澜庭仅一路之隔，在科技城南部距离项目不远，还有文体中心、锦峰商业广场。
▲苏州金融小镇花园天地商业中心效果图
教育配套：科技城的教育配套十分丰富，仅市重点初中就有3所，还有伊顿国际学校（中国大陆500强）、科技城实验中学（江苏首批四星级高中）、科技城第二实验幼儿园（投资1.2亿）这样的优质教育资源。
前山澜庭项目首发地块周边也规划了一所公立幼儿园和小学。未来业主完全不用担心教育问题。
▲苏州金融小镇规划学校示意图
生态环境：前山澜庭周围三湖相邻（诺贝尔湖、太湖、彩石湖）、四园环伺（智慧谷公园、太湖湿地公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园）、五山合围（锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山），依山傍水，生态宜居。
▲前山澜庭周边实景
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