144位！羡慕！今天，园区这家楼盘人才优购名单出炉！

今天，园区海和云庭第二批人才优购房申请人复核名单出炉！

一起来看最新消息↓↓

最新消息：园区海和云庭人才优购房申请复核名单正在公示！共144位人才符合要求。

据了解，海和云庭于近期取证，推出378套洋房+高层房源，其中人才优购房155套。洋房均价39605元/㎡，高层均价39305元/㎡，总价区间513.7-1315.11万。

海和云庭（第二批）人才优购房申请人复核名单

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提前恭喜这些人才朋友们，只要不主动弃号，都能顺利买到房！相比园区其他板块只有个位数的人才优购数量，园区奥体板块的实力还是艳压一筹！

不是人才不给力，还是奥体核心的房香啊~

海和云庭本次开盘的房源位于5、6、8、12、13、16-20、23#，其中，5#、6#、19#、20#为高层，8#、18#、16#、12#、13#、17#、23#为洋房，预计在近期开盘。

海和云庭部分户型图一览：

约142㎡3+1房2厅2卫

约162㎡4+1房2厅2卫

目前奥体板块待上市的新盘还有中海上东区Pro。

上东区PRO位于园区钟南街以东，港田路以南，邻近在建的地铁6号线港田路站，与海和云庭仅一路之隔。

项目占地面积78440.7㎡，容积率约1.5，由东侧的10幢高层和西侧的19幢洋房组成。首开的就是西侧的洋房，都是6层的真洋房。预计最快6月开盘！

▲中海上东区Pro项目楼幢分布图

据了解，中海上东区PRO的户型有三个面积段，120、150、170㎡，所有阳台都是封闭的，早期传言的90㎡小户型并没有落地。

首开洋房户型有2个面积，120㎡的3+1房和150㎡的四房。其中150㎡的四房又有横厅和竖厅两种户型。后期高层有170㎡的户型。

户型图如下：

约120㎡户型图

约150㎡竖厅户型图

约150㎡横厅户型图

众所周知，上东区Pro是园区新地王，是中海在2019年4月29日拿下的地王，成交楼面地价30287元/㎡，溢价率38%。

即使是园区地王，也难逃限价，预估上东区Pro与海和云庭备案价差不多。

近期园区新盘动态频频，青剑湖天阅湖滨雅苑二期预计本周末开盘！备案价33726元/㎡，推出洋房产品，主力户型约135㎡、149㎡。

随着新盘入市、开盘，原本热闹的青剑湖又冷清下来。除了天阅湖滨，目前还剩下中海上园湾最后一批房源待加推，预计下半年入市；此外还有融创在青剑湖的新项目，值得期待。

除了青剑湖，今年想在园区买房的朋友，还可以关注娄葑和胜浦板块。

▲娄葑实景，图源网络

娄葑新盘备案均价不超过32500元/㎡，胜浦新盘有待冲上3万/㎡，两个板块新盘都有园区难得一见的小户型产品，想在园区置业的刚需朋友可以考虑。

▲胜浦实景，图源网络

下面将部分新盘动态分享给你：

园区娄葑：

1、朗诗和风熙华雅苑：苏州第一批限价房，备案均价限定32500元/㎡，户型面积段约89-169㎡，需为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡。根据规划，拟建17栋17-18F小高层，城市展厅已经公开。

2、新希望芳华雅苑：娄葑双子限价地块，备案均价限定32500元/㎡，户型面积段约90㎡-140㎡，精装标准同样要求不低于1500元/㎡。根据规划，拟建18幢17F-32F的小高层、高层。

3、星翠澜庭：现房在售，备案均价32500元/㎡，在售面积段为125-183㎡，84㎡小户型已卖完，精装交付。

园区胜浦：

1、新城14号地块，近期项目规划公示，拟建17栋高层、小高层产品，该项目由新城、招商、路劲三家房企联合打造，路劲负责项目的营销操盘，成交楼面地价18000元/㎡。

2、新城15号地块，近期项目规划已出炉，拟建10栋洋房、高层产品，该项目由新城操盘，楼面地价18362元/㎡。

另，根据地块出让要求，这两个项目需：

1、应当规划建设有套型面积为70-90平方米和90-120平方米的房源；

2、项目全部为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡。

敲重点！园区+精装+小户型，如果按3万/㎡的价格来预估，最小户型面积为70㎡，总价在200万左右！非常适合想在园区安家的刚需上车！值得关注！

两宗地块周边有星浦学校、胜浦农贸市场，老小区也较多， 居住氛围相对成熟，但板块内配套仍待完善。

以上就是今天的内容，你最想买园区哪个盘？欢迎在评论区留言交流，也欢迎加我微信，和我讨论。

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