园区4房最低门槛价：约135㎡4房2厅2卫，总价约455万；
新区4房最低门槛价：约125㎡4房2厅2卫，总价约250万；
姑苏区4房最低门槛价：约133㎡4房2厅2卫，总价约425万；
相城区4房最低门槛价：约126㎡4房2厅2卫，总价约240万；
吴中区4房最低门槛价：约140㎡4房2厅2卫，总价约180万；
吴江区4房最低门槛价：约120㎡4房2厅2卫，总价约220万。
其他
1.3万/㎡！价格击穿心理底线！苏州约140㎡湖景现房马上开盘！
近期，贝壳研究院发布了一份购房者调查报告，根据调查数据显示，“约有41.6%的置业者倾向购买更大户型”。
大面积、高总价，还要面临激烈的购买力竞争，对普通人来说，想要实现一步到位的置业梦想，难如登天！
如果，能有一个低总价买大4房的机会，实在不能错过！
现在机会来了！苏州倒挂神盘华丽家族太湖汇景即将加推最后一批约140㎡4房户型！还是稀缺湖景房，总价180万起就能买到！均价仅1.3万/㎡！
劲爆！总价180万起入住湖景大4房！
错过再无！
我获得最新消息：位于太湖度假区板块的热门红盘华丽家族太湖汇景即将加推项目最后一批大户型房源，建面约140㎡，按往期备案均价1.3万/㎡来预估，总价180万起就能买到！
这批湖景房位于项目高层2#、3#、5#楼，比邻一线湖景景观。据售楼员透露，这是板块内观景视野最好的项目，名副其实的头排湖景房。
▲太湖汇景项目鸟瞰图
目前板块内新盘众多，在售的新盘基本都是以80-100㎡的小户型为主。
约80-100㎡的小三房，看似满足居住功能，但紧凑拥挤，公共空间狭小，随着家庭年龄增加，生活空间不足逐渐体现，住了几年又面临换房压力。
太湖汇景拥有板块内少见的约140㎡的4房2厅2卫大户型，集约化的户型设计，保证功能性的同时，提升了居住空间。
我们一起来详细看下这个户型亮点：
约140㎡做4房2厅2卫，格局方正，动静分离，三开间朝南，空间功能实用性强，同时也满足大尺度居住空间的需要。
▲太湖汇景约140㎡样板间实景，非交付标准，装修仅供参考
餐客厅一体化，不浪费过道空间，同时与厨房和阳台联动，起居动线合理。
▲太湖汇景约140㎡样板间实景，非交付标准，装修仅供参考
主卧套间设计，主人居住私密性强，配有宽景阳台，清风明月应邀入室，空间通透。
▲太湖汇景约140㎡样板间实景，非交付标准，装修仅供参考
双次卧带飘窗，空间采光和实用性兼具；还有一个多功能房间可以根据不同家庭结构的需要，改造成书房或者卧室。
▲太湖汇景约140㎡样板间实景，非交付标准，装修仅供参考
如今，换房成本攀升，购房门槛越加苛刻，买卖房屋的程序繁琐，装修过程费时耗力，“换房”在带给人期待的同时，更让人觉得疲惫。
尤其是因为市场的洗礼，经历“疫情”的居住教训后，很多首套房的购买者会考虑未来家庭结构可能发生的变化，哪怕是自己手上的资金并不充裕，也会通过种种努力直接购买本该是“改善型”的产品，实现一步到位。
太湖汇景约140㎡大4房户型，是板块内少见的湖景改善产品，能实现全生命周期需求的同时，也能最大程度上改善居住体验。最重要的是，约180万起步的低总价减少置业压力。
倒挂7000元/㎡！
太湖稀缺头排湖景现房，拥有约60米超大楼间距
当然，一个木桶能装多少水取决于它最短的那块木板。
一个绝佳的户型，只能算是加分项，项目本身各维度都要出色，才更值得受追捧。
据了解，太湖汇景是现房销售，现在小区里所看到的一切，几乎接近于交付状态。
所谓眼见为实，我也第一时间到太湖汇景小区实探，即将开盘的2#、3#、5#楼已建好，保安物业已上岗，小区内部居住氛围成熟。
这是从高层俯拍的湖景，视野十分开阔，水天一色的清新湖景在自家阳台上就能看见，没有城市霓虹的过度渲染，自然本真的环境，即使是园区金鸡湖也不能相提并论。
现在苏州市面上大多数是期房销售，这样实景交付的小区十分少见，对买房人来说降低了未知的购房风险。
太湖汇景社区内部打造高层产品，在社区布局上充分考虑了光照影响问题，最大楼间距将近60米！各住宅楼栋之间都能保证基本的采光。
超大楼间距也给园林景观很大的发挥空间。市面上一般住宅产品绿化率只有30%左右，而太湖汇景整个小区绿化率却高达约40%！大大提升了居住舒适度。
▲太湖汇景社区内部景观效果图
3、板块新房谷底价！与二手房倒挂价差7000元/㎡！
目前板块内新房价格普遍集中在1.7-2万/㎡左右。
太湖汇景却是严格限价的福利盘，新房均价只有13200元/㎡，堪称是板块的“谷底价”！低单价的优势，即使是买大户型的产品也无太大压力。
试着简单算一笔账：
• 太湖度假区板块其他项目4房，建面约135㎡，单价1.9万/㎡，总价要256万左右；
• 太湖汇景4房，建面约140㎡，单价1.3万/㎡，总价约182万左右。
70多万的差价，省下来花在装修上，难道不香吗？
更何况太湖汇景还是所有新房项目中临湖最近的，是稀缺太湖头排湖景现房产品！
另，据链家网二手房数据显示，太湖度假区板块二手房价格达到2万/㎡。也就是说太湖汇景不仅是新房在售价格中最低的，还与二手房倒挂价差高达约7000元/㎡！
▲太湖汇景及周边二手房挂牌价一览，截图来自链家网
板块内稀缺的产品形态+全市难得一见的倒挂盘，这样的项目早就被一大波人盯上，抢占置业红利。
太湖汇景手握板块C位资源
未来苏州城市的发展，太湖一定是个重要的方向。现在的刚需板块里，太湖度假区毫无疑问是最有潜力的。
根据相关规划，太湖度假区板块内将打造一个集旅游服务、拓展培训企业办公、文化创意、购物娱乐于一体的综合性文商旅服务综合体，投资规模千亿！未来吸引诸多企业精英、人才涌入。
此外，太湖度假区在今年土拍中表现亮眼，先后拍出多宗高价地块，影响板块内新房格局。随着吸引众多大牌房企入驻，板块内城市界面、配套设施也将再度升级，板块发展潜力可期。
把目光聚焦到当下，作为苏州少有的“1字头”房价板块之一的太湖度假区，绝对是价格洼地板块中配套最全面的。
1、预计2021年开通的地铁5号线，自西向东贯穿吴中区、新区、姑苏区、园区；
2、子胥快速路，让太湖度假区跟上了苏州中环时代的发展脚步；
3、区域内的沪常高速，可以快速到达科技城、园区等地区。▲ 太湖度假区实景图，图源网络
而太湖汇景，作为目前板块内单价最低的“倒挂盘”，还占据了配套C位！
• 太湖汇景拥有便利的交通条件，靠近在建地铁5号线，30分钟通达全城，经绕城高速连接沪宁、沪常、苏嘉杭高速，形成全面交通网络。
▲ 太湖汇景花园项目区位图
• 商业配套，项目自带4万方商业街，西侧有香山邻里中心，还靠近政府规划的6万方大型商业体，给业主带来一站式生活的便利服务。
▲ 太湖汇景商业街效果图
• 自然资源，太湖汇景花园背靠穹窿山，面向太湖，周边云集太湖湿地公园、渔洋山生态休闲景区等，居住环境优美；此外还有太湖文化论坛、水星游艇俱乐部、太湖高尔夫球场、等多个高端休闲配套，出门即享便捷生活。
▲ 太湖度假区实景，图源网络
• 教育配套方面，板块内已有5所幼儿园、2所小学、1所中学，形成完整的12年教育体系，能够满足目前太湖度假区版块内的教育需求。
要知道，苏州的神盘越来越少，门槛越来越高，总价200万以内，就能在主城买一套稀缺湖景现房，简直是凤毛麟角！
而太湖汇景总价180万起就能买一套大4房！均价低至1.3万/㎡！还是太湖头排湖景房！这可能是你今年在苏州低价置业改善的最后机会了！一定要懂得把握！错过再无！
最后提醒大家：太湖汇景预计将在月底开盘，建面约93-140㎡，卖完就清盘！抓紧时间去售楼处看看吧~
▲ 太湖度假区实景，图源网络
注意！谨防受骗！
临近开盘，不少关注太湖汇景的买房人向苏州楼市情报咨询楼盘相关信息，也有粉丝反映，收到一些自称业内人士发布“可提前落位太湖汇景房源”的信息，以达到骗取“茶水费”等大额资金的目的。
对此，苏州楼市情报也与太湖汇景工作人员沟通确认，太湖汇景项目本批次最后三栋高层开盘将公平、公正，切勿相信其他非工作人员通过“交钱”方式破坏公平公正的规则。
太湖汇景相关工作人员表示，太湖汇景售楼处各处都张贴了温馨提示、告示及律师申明，以告知购房者切勿相信非售楼处言论，避免造成不必要的损失。
苏州楼市情报在此提醒粉丝朋友们，切勿相信此类不实信息，谨防上当受骗！以免遭受财产损失！希望大家都能如愿以偿买到好房！房住不炒！
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