状元中学旁、苏州89㎡神户型火了！还是精装洋房！二期紧急加推

买房人注意！

北新区热门纯新盘：金辉悠步四季第二张销许已领，再推248套精装洋房！户型89-106㎡，总价180万起就能买到一套三室两卫的精装洋房！另外还有几套74㎡的非标户型，总价甚至不到150万！

作为板块内在售的唯一低密度纯洋房社区，人气居高不下，项目上月首次开盘，10分钟去化近9成，一跃成为板块爆款楼盘！很多人都在等下一批房源！

且随着Costco入驻、双地铁线贯通、商业配套日益成熟...金辉悠步四季所在的北新区价值爆发，周边配套非常完善，苏州又一价值洼地正在火速崛起！

现在项目预售证已经拿到，直接落位，先到先得！想买的朋友赶紧扫码预约看房，抢个好楼层！▼

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开盘10分钟去化近九成！二期房源正在紧急加推中！精装洋房均价比隔壁在售高层还低近6000元/㎡！

据悉，项目5月底首开232套精装洋房，便吸引了大批买房人冒雨来抢房！当晚去化近9成！

据置业顾问透露，金辉悠步四季的洋房产品在板块内稀缺，户型设计亮点十足！尤其是89㎡爆款3房户型，得房率超高，我看了都非常心动！加上均价比周边高层产品还要低，性价比非常高，吸引了大批买房人的关注！

项目3公里范围内的在售新盘金茂熙悦单价2.65万/㎡，春风南岸单价2.7万/㎡！与金辉悠步四季相比价差高达6500+/㎡！价差越大，未来升值潜力便越高！

不少首开没买到金辉悠步四季好楼层的买房人，也经常在后台向我咨询加推信息，对项目的关注度非常高。

项目本次加推1、2、16、17、18、23#楼，共248套精装房。

这次即将加推的房源楼间距更大，最大有50米！采光充足，视野相当开阔。

其中，1、2、16、17、18#楼位于社区的中间位置，居住氛围比较安静，舒适度也较高。更是紧邻社区中轴的景观河，推窗所见景观更为丰富。

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教育集团化办学、四大商业聚头集齐！苏州热门价值洼地！北新区强势崛起！

悠步四季花园位于北新区板块，作为新区一份子，苏州“北扩西进”的第一站，北新区从来就不缺利好！

今年Costco落户北新区，预计2022年开业。超百万方的商业巨龙，也让北新区成为苏州商业能级最高的地方之一。

近日，官方发布《苏州高新区全面推进教育集团化办学工作实施方案》。新区实验扩容，新区教育均衡化，自然不会拉下北新区。

金辉悠步四季花园占位北新区通安核心，拥有全面且成熟的配套设施，中环、医院、学校、超市、菜场、银行等一应俱全。

一、5分钟上中环，通达全城。

金辉悠步四季花园紧邻中环，开车5分钟上中环，15分钟到科技城，30分钟到园区。未来随着春申湖快速路等道路的建成，悠步四季花园的区位优势会进一步被放大。

同时项目距离有轨电车2号线站点只要500米，6站可达地铁3号线文昌路站，换乘地铁3号线一路贯穿狮山和园区，无缝衔接！

二、坐拥百万方商业配套

项目正对面就是万客隆生活广场，车程10分钟便可到大润发、陆家嘴商业中心，车程15分钟左右则是北新区四大国际超级商圈，新区永旺、宜家、迪卡侬、开市客，商业配套超百万方，不输园区狮山。

而且，今天通安还将投入42亿元，办好8大为民实事工程。其中就包括真山邻里中心。据说相关地块将会在近期挂牌上市。

三、毗邻实力派学府——通安中学

学校上，就不得不提一下距项目附近通安中学。单听名字可能觉得平平无奇，但实际这两年的成绩好的让人看不懂，18年出了新区中考状元，19年的中考成绩也吊打不少名校。

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精装爆款：低密度、高得房率，板块内唯一在售的纯洋房社区！

项目本次加推的户型主要为89-106㎡精装洋房，总价低，但空间感和房间数一点都不含糊！

要知道，洋房产品的得房率普遍要比高层搞，金辉悠步四季的精装洋房更做到了88%的整体高得房率！就连最小的89㎡户型也做到了3房2卫设计，实得面积更多，性价比更高！

约89㎡

3室2厅2卫户型

如何在很小的面积中营造出最大空间的尺寸感，最完备的功能性，是开发商一直绞尽脑汁的事情。悠步四季花园89㎡的户型就是将空间发挥到了极致。

● 南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，尺度超乎想象；

● 南向双开间阔景阳台，可270°无遮挡观景、采光无忧，主卧飘窗的窗墙比更是做到了极致；

● 北向明厨明卫，每个房间都可直接采光，L型厨房更方便操作。

约106㎡

4室2厅2卫户型

● 超多赠送，小100㎡的户型就做到了4房设计，空间利用率极高，市面少见！

● 约10米的南向面宽，给你最充沛的采光，每个房间的窗都几乎占到了一面墙一半的面积；

● 约20㎡的超大主卧套房，主人拥有独立卫浴起居空间，功能性强大，是目前市场上预算不高也能拥有的一步到位的改善！

另外，金辉悠步四季因为是纯洋房社区，所以项目容积率仅1.5，这就意味着，小区内的绿化面积更多、每一栋楼都能充分的感受阳光，实现“栋栋皆楼王”！

“低总价+好户型”，金辉悠步四季绝对是主城区域内，为数不多的能上车的好机会！并且项目所在的北新区各项利好不断涌现，值得刚需们考虑。

首付50多万，总价180万起，这个价格能在苏州买到精装洋房，很难不心动。

目前金辉悠步四季销许已领，可直接认购！如果你对项目感兴趣，抓紧扫描下方报名通道预约看房！

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