真的火！今天，狮山板块6大楼盘真实成交量曝光！最好卖的竟是……
苏州楼市情报“网签率盘点”特辑又来了。
往期参考：
这次，我们要盘点的板块是新区狮山板块。
自去年底上瑞阁领证起，狮山新房开始集中放粮。上贤府、滨河四季云庭等楼盘接连入市，“千人抢房”、“秒光”的场面屡见不鲜。
狮山实景图，图源网络
截至目前，板块内已经有多个楼盘官宣售罄，其余楼盘也在稳步销售中。那么，这些楼盘的真实销售情况如何呢？
今天，我统计了狮山板块6大新房楼盘的网签数据，分享给大家。（数据截至6月22日，网签存在延迟，仅供参考）
01
上瑞阁
准网签率约97.88%
整体均价约3.19万/㎡，上瑞阁是狮山的最低买入门槛。
截至目前，项目共计领证1273套房源，已网签917套，正在网签329套，准网签率约97.88%。
2019年年底，项目首次领证，900多套装修高层吸引了上千人参与摇号，目前已有897套完成网签、8套正在网签中，准网签率约99.23%。
5月28日，项目二期领证，361套房源集中入市。
截至目前，距离项目领证还不满1个月，已经网签20套房源，321套房正在网签，准网签率高达约94.46%！
想买上瑞阁的人非常多，抢不到的人也非常多。据了解，上瑞阁还有房源未入市，有需要的购房者可以关注！
02
中海上贤府
准网签率约97.45%
中海上贤府，是狮山板块有名的“秒光”盘。
2019年12月20日，上贤府一期领证，备案均价约39362元/㎡，开盘秒光！
2020年5月27日，项目二期领证，备案均价约39281元/㎡；5月30日，加推276套房源3秒售罄！
楼栋示意图
截至目前，项目整体准网签率约97.45%，已网签房源244套，正在网签房源252套。
其中，一期准网签率约97.85%，二期准网签率约97.10%。
03
保利月映庭
准网签率约98.83%
2019年12月27日，保利月映庭首次领证，备案均价约39080元/㎡；两天后，项目线上选房，并没有像想象中的“秒光”。
开盘10分钟后，项目剩余31套房源可售▼
2020年4月24日，保利月映庭最后167套房源领证，备案均价仍是39080元/㎡。
鸟瞰图
根据官宣，项目共计约426套房源已经卖完，成为2020年狮山第一个售罄的楼盘。
那么，真实的网签情况怎么样呢？
据统计，保利月映庭目前已经网签417套，正在网签中4套，准网签率约98.83%；其中，一期准网签率约99.23%，二期准网签率约98.20%。
总的来说，保利月映庭均价约3.9万/㎡，价格存在一定优势；虽然精装修标准方面屡被吐槽，也没有“秒光”，但好卖还是毋庸置疑的。
04
滨河四季云庭
准网签率约83.01%
2020年4月20日，滨河四季云庭一期领证，306套精装小高层、高层入市，整体备案均价约3.85万/㎡。
4月21日，项目线上开盘；截至目前，306套房源准网签率约83.01%，这样的网签率在顺销阶段算得上是卖得可以。
已网签185套，网签中69套▼
作为狮山难得拥有小户型的楼盘，滨河四季云庭在地段、品牌、户型等方面都还不错。
就在最近，项目还迎来一个利好：成大实验小学被纳入新区实验教育集团，成大实验初中成为新区一中滨河路校区，教育配套上的短板被弥补。
教育一跟上，滨河四季云庭似乎更受买房人欢迎。目前项目二期网签还没有集中释放，我们可以过一段时间再看。
05
仁恒运河时代
准网签率约76.63%
作为狮山地王，仁恒运河时代的开盘价格引起了不少猜测。
2020年5月14日，项目一期首次领证，共计184套房源入市，户型面积约120-203㎡，备案均价约38095元/㎡，总价区间约437-834万/套！
截至目前，仁恒运河时代184套房源已网签112套，正在网签中29套，仅剩43套房源未网签，准网签率约76.63%。
作为狮山改善豪宅，仁恒运河时代主打仁恒品质，只适合自住。距离项目领证1个多月的时间，网签率能达到76.63%，已经算是不错的结果了。
06
运河铂湾澜庭
准网签率约90.99%
5月15日，铂湾澜庭一次性领取约777套房源预售许可证，装修高层，整体备案均价约3.9万/㎡，总价区间约376-739万/套。
超多房源一次性入市，对市场购买力是一次很大的考验。
5月20日，项目开始线上选房；据网友爆料，铂湾澜庭首次开盘卖得相当好，网传去化率高达98%。
图源苏州麦好房
截至目前，距离开盘过去了1个月，铂湾澜庭的网签情况如何？
据统计，项目已网签房源304套，正在网签房源403套，准网签率约90.99%。
看来，网传的去化率还是有一定可信度的，铂湾澜庭确实也卖得非常不错！
提醒：项目网签数据存在延迟，并不能完全代表一个楼盘所推房源的去化情况，不过，购房者可以借此从一定程度上了解项目情况。
另外，文中数据为手动统计，可能存在略微偏差，对整体网签率没有太大影响，请大家见谅。
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