最低140万!这个月在苏州买房还有这些机会!
140万起,这个月你就能在苏州买房!
7月你想在苏州买房,下面这张开盘预告
你必须收藏!
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注:开盘信息和房源情况实时发生变动,具体情况以售楼处为准,本表信息仅供参考。
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200万的刚需楼市
度假区、运东撑起两片天
苏州楼市始终有2类房子抢手。一种是核心地段的限价盘,抢到就是赚到。还有一种就是200万以内的低价新房。
这两年,苏州楼市正在逐个消灭200万以下的楼盘。甪直房价已经涨到2.2万/㎡,除了北新区的少量房源,目前苏州主流的200万刚需盘都集中在度假区和运东这两个地方。
7月,这两大刚需版块也有楼盘要开盘:
1、中海寰湖时代(吴中区)
随着中海的加入,度假区现在已经集结了9大刚需盘!
纯新盘中海寰湖时代可能也要在这个月首开,正在验资,验资金额10万元。首开洋房面积85、96、120㎡,对外宣传总价140万起。
2、中交九雅花园(吴江区)
作为运东目前地价最低的项目(9873元/㎡),中交九雅花园目前已经领证,备案均价约2万/㎡,装修交付。
首开高层89、100㎡,洋房102、117㎡,正在认筹中,认筹金2万元。
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300-400万的改善盘
科技城开始发力!
300万-400万是苏州改善的主流。科技城、太湖新城、高铁新城的房价基本都集中在这个价段。
最近,科技城开始发力。熙境云庭刚刚开盘,现在科技城金茂府、前山澜庭、翡翠星辰等楼盘也要开盘。
1、科技城金茂府(新区)
科技城金茂府最后一块高层地块也要加推了。目前正在验资,验资100万,往期均价约3.3万/㎡。
这次一共3种户型,110、117、142㎡。和之前相比,没有97㎡的小户型,买房门槛也相应地提高了不少。
2、前山澜庭(新区)
今天,前山澜庭刚刚领证,备案均价27900元/㎡。
这个容积率只有1.003的纯新盘,即将加推一批山景洋房,首开户型110、125㎡。
3、临澜墅(吴中区)
最后给大家介绍一个400万以内的别墅盘,可能很多人都没听过这个盘——临澜墅。
临澜墅位于吴中区临湖镇银藏路890号。
项目预计在7月底8月初首次开盘,加推251套别墅,面积约201-316㎡,总价预计350-400万/套。
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7月份
苏州有钱人可以买哪些房子?
6月份,是苏州有钱人买房的最好机会。狮山九龙仓、园区奥体仁恒、上东区PRO集中开盘。大把的苏州有钱人买到了园区、狮山核心区的房子,更有大把的人没能买到。
400万以上,苏州城的顶级资产,7月有哪些买房机会?
1、九龙仓国金中心(园区)
2018年国金中心领证,备案均价约39999元/㎡。
最近的朋友圈,偶尔可以看到中介在推送国金中心的广告。苏州的城市地标,70年产权的湖景大平层,这样的房子还是能吸引到许多富豪的。
据了解,国金中心87-95层的房源即将入市,官方也发不出海报,170-580㎡收官敬献。下面是部分户型图。
2、仁恒运河时代(新区)
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