这个周末,苏州楼市发生多件大事,一起来关注!
1、高铁新城融信·天澄首次开盘卖了10.9亿,336套房基本卖光;
2、运东地价最便宜的中交九雅花园公开售楼处,同时正在认筹,认筹金2万;
3、姑苏栖霞·栖园公开售楼处,8栋洋房最小面积105㎡。高铁新城融信·天澄首开卖了10.9亿,336套房基本卖光!高铁新城纯新盘融信·天澄本周领取预售证,336套精装房源,备案均价约为28844元/㎡。
今天早上,融信天澄正式开盘。此次开盘采用线上开盘的方式,不到1分钟,销控表就几乎全部飘红,三百多套房源被基本抢光。
紧接着,开发商对外正式宣布,首次开盘卖了10.9亿元。有意思的是,我专门去统计了融信·天澄的预售房源情况,336套房源总货值就是约10.97亿元,也就是说这次融信·天澄开盘基本全部卖光了!看来开发商还是很低调啊。今年,除了园区、狮山等热门限价盘,很少有楼盘能够像融信·天澄卖得这么好了。融信·天澄热销的原因,我个人总结有以下3点。第一,融信·天澄位于高铁新城板块,“一核四城”的战略高地,相城区利好最多的地方。第二,融信·天澄的产品很有吸引力。高大上的外立面,流线型的阳台,融信的房子在苏州楼市里的辨识度很高,能让人一眼就记住。
第三,板块断供,房源稀缺。这一点也是我认为最重要的。当然我说的板块,指的是高铁新城苏大实验学校的学区范围。也就是高铁新城澄阳路以东的部分。高铁新城的大部分新盘都在澄阳路以西,这片区域内的新房只有融信·天澄一家。
吴江运东中交九雅花园公开售楼处,正在认筹,认筹金2万!作为园区的外溢板块,吴江运东今年发生了不小的变化。
运东北部的三千邑、四季春晓的楼盘清盘后,运东的主战场来到了南部。对于刚需买房人来说,中交九雅花园可能是最值得关注的一个楼盘。
为什么?因为它的地价最便宜。
因为拿地较早,中交九雅花园的地价只有9873元/㎡。除了已经交付的大运河府,周边其他项目的地价全部都超过1万/㎡。
更低的地价,基本上就等于更低的房价。据了解,中交九雅花园的售价可能低于2万/㎡(含装修),这可能是运东最后一个“1字头”的楼盘了。今天,中交九雅花园正式公开售楼处。同时项目也正在认筹中,认筹金2万元,即将首次开盘。该项目由洋房、高层组成,户型有89、100、102、117㎡,装修交付,绿城物业。
最小105㎡!姑苏古城洋房亮相,栖霞·栖园公开售楼处!姑苏古城豪宅遍地,但是大部分都是总价千万级的别墅。门槛相对较低的普通住宅,是极其稀缺的。本周五晚,姑苏区纯新盘栖霞·栖园公开售楼处。项目位于姑苏清塘路南,清塘新村隔壁。
项目由8栋6层的洋房组成,一共只有151套房子,预计8月份开盘。
栖霞·栖园的主力户型有3种。分别是105㎡的3房,118㎡的4房,130㎡的4房。
约105m²
约118m²
约130m²
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残酷!在苏州买房的真相曝光!
重磅!苏州一纯新盘案名出炉!楼面地价15100元/㎡!
太稀缺!苏州这家低密地铁盘爆火!6.15米挑高,还是实景现房!