新房井喷！苏州3大纯新盘爆出新动态！未来要卖……
苏州又有一大波新盘即将入市！近日，苏州3宗地块规划公示出炉，分别为：
● 吴江太湖新城绿地09号地块，拟建16栋11-18F小高层、高层，楼面地价10482元/㎡；
● 相城澄阳街道中锐32号地块，拟建14栋总高10-18F的小高层、高层，楼面地价14169元/㎡；
● 相城阳澄湖金科26号地块，拟建14栋10-18F小高层、高层，楼面地价8854元/㎡。
绿地09号地块拟建16栋11-18F小高层、高层，体育路北再添地铁改善盘！
近日，吴江太湖新城绿地09号地块规划批前公示出炉，拟建造16栋总高11-18F的小高层、高层。
地块具体位于吴江太湖新城秋枫街东、笠泽西路南，在4月30日的土拍中被绿地以总价13.54亿元拍得，成交楼面地价10482元/㎡，底价成交。
地块出让条件相对苛刻：需要引入3000㎡海外商品直销中心，同时建设一家211和985高校下属科技创业分中心。
而据规划公示显示，地块住宅部分拟建造16栋总高11-18F的小高层、高层，其中10栋11F小高层、6栋18F高层。
● 11F：6#、7#、9-12#、16-19#
● 18F：1-3#、8#、13#、20#
平面图
另外，项目自带商业部分，包括总高9F的办公及社区、总高3F的菜场、商业和停车楼。
小区主出入口位于规六路，次出入口位于冬梅街。
鸟瞰图
目前，项目户型图还没有公布，外立面则采用深色涂料、浅色真石漆等。
效果图
据了解，地块位于轨交4号线笠泽路站旁，交通优势十分明显，周边品牌房企环伺，如天健、中交、城投、港中旅、建发、亨通等，未来项目建成入市后，吴江太湖新城体育路北将再添一个地铁改善盘。
楼面地价14169元/㎡！澄阳街道中锐32号地块，拟建14栋10-18F小高层、高层！
相城澄阳街道中锐32号地块规划批前公示出炉，预计打造14栋总高10-18F的小高层、高层住宅。
今年5月15日，苏地2020-WG-32号地块被中锐以总价11.38亿元拿下，成交楼面地价14169元/㎡，溢价率13.35%。
据了解，有11家房企参与报名竞拍该地块，限时竞价也进入一次性报价，最终被中锐顺利收入囊中。
根据规划公示显示，中锐32号地块拟建造14栋总高10-18F小高层、高层，包括5栋10F、1栋15F、8栋18F住宅。
● 10F：5#、7#、9#、10#、12#，建筑高度30.25米；
● 15F：8#，建筑高度44.25米；
● 18F：1-4#、11#、13-15#，建筑高度52.95米。
鸟瞰图
小区设有两个出入口，分别位于澄云路、规划道路。另外，6#楼总高2F，规划为物业用房、社区服务用房、养老服务用房、公厕。
总平面图
根据地块出让要求，项目住宅单套户型面积不得低于100㎡，不过户型图暂时没有公开。
楼面地价8854元/㎡！阳澄湖金科26号地块，拟建14栋10-18F小高层、高层！
相城区阳澄湖金科26号地块规划批前公示出炉，拟建造14栋总高10-18F的小高层、高层住宅。
苏地2020-WG-26号地块位于阳澄湖镇凤阳路北、圣堂路西，在今年4月26日的土拍中，被金科以总价7.8亿元拿下，楼面地价8854元/㎡，溢价率13.51%。
据了解，该地块为商住用地，需配建计容建筑面积600-700㎡的商业。另外，地块容积率在1-1.8之间、绿化率需大于37%，所有房源户型面积不得小于100㎡。
总平面图
根据最新规划公示显示，该地块拟建造14栋总高10-18F的小高层、高层建筑。
● 10-11F：1-5#、7#；
● 15-16F：6#、9#、10#；
● 17-18F：8#、11-14#。
鸟瞰图
本次规划没有公布户型图，下面将楼栋立面图分享给大家：
注：本文信息来自苏州自然资源和规划网站
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