今天，苏州2大纯新盘案名曝光！最低楼面地价7821元/㎡！

今天，相城两大纯新盘亮相！

• 金科渭塘项目案名出炉——湖畔春晓，与阳光城、新城三家房企联袂合作；

• 正荣望亭项目案名出炉——映溪四季花园，与金科合作，由金科操盘。

金科纯新盘渭塘项目案名曝光

湖畔春晓

今天，金科渭塘项目案名公布——湖畔春晓。

据了解，该项目由金科、阳光城、新城三家房企合作，金科负责操盘！临时展厅预计7月18日公开。

地块历史回顾：

该项目原为苏地2020-WG-4号地块，在今年3月25日，该地块被金科以总价14.52亿元拿下，楼面地价为11110元/㎡，溢价率13.37%。

该项目位于相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西。根据规划公示显示，项目共计打造13栋高层产品，层高18-27F。

根据规划要求，项目住宅单套户型面积不得低于100㎡，成品住宅（6层及6层以下住宅除外）比例应达到100%。

该项目与国展和昌芳草庭、保利天樾等项目相邻，板块内还有建发阳光城璞悦在售。

• 国展和昌芳草庭，别墅在售，均价约16000元/㎡；

• 保利天樾，叠墅、洋房在售，均价约23000元/㎡；

•建发阳光城璞悦，高层在售，均价约20000元/㎡。

其中保利天樾是板块内近期开盘的新房，该地块楼面地价12134元/㎡，现新房在售均价2.3万/㎡，对金科湖畔春晓项目来说，价格具有参考意义。

相城望亭纯新盘案名曝光

映溪四季花园

同时，望亭28号地块案名曝光！为映溪四季花园。该项目原为望亭28号地块，被正荣拿下，后确定与金科合作，由金科负责操盘。

地块历史回顾：

该项目原为望亭28号地块，在今年4月的土拍中，被正荣以总价7.5亿元拿下，楼面地价为7821元/㎡，溢价率8.63%！

根据此前规划公示内容，该项目建设面积133914㎡，建筑高度33.45米，规划为南北两个小区，中间被河道隔开，有桥梁连通。地块拟建17栋住宅，层高8-11F左右，小区配有物业养老用房。

此前，部分楼幢户型图也曝光。

▼3#8#10#12#标准层平面图，都是两梯四户设计，户型为4室2厅2卫。

▼13-18#标准层平面图，三梯六户设计，户型为3室2厅2卫。

项目位于相城区望亭镇问渡路东、牡丹路北，项目周边配套相对齐全，有望亭中心幼儿园、小学、中学等，还有望亭商业广场和禹洲商业广场。

周边在售新盘有鹤云雅苑，纯新盘待售，楼面地价8204元/㎡；望熙雅苑精装高层在售，均价15998元/㎡；禹洲嘉荟星岛，往期均价18000元/㎡。

目前，板块内新房价格还处在“1字头”，有利于地缘性刚需客户上车。

以上就是今天的内容，你觉得金科两个项目如何？欢迎在评论区留言互动，也可加我微信和我交流～

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