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豪宅遍地的苏州，它才是这个板块真正的封面担当！
16年前，一纸“限墅令”让独栋别墅成为“过去式”，随后衍生出联排别墅成为新的身份象征。
这还不是最让中产绝望的。
去年8月，东莞发布红头文件：不仅仅是独栋别墅，甚至叠墅也被列为监管对象。
这就意味着市场上现有的叠墅产品，在无形中被贴上了“稀贵”的价值标签。而近三年以来苏州叠墅市场的供求情况也印证了叠墅的稀缺价值。
2018年以前，苏州叠墅市场一直呈现供大于求的态势，2019年1-11月，在供应面积大幅萎缩的情况下，成交面积创近四年同期高峰，达到63.1万㎡，供求比仅为0.7，可以说，市场对叠墅产品的需求量大爆发。
壹 ︳First
说起颐和公馆，苏州人亦或是南京人都不陌生。
（颐和公馆实景）
百年前的南京，在颐和路和宁海路上有一片连着的住宅建筑群，那里就是著名的颐和路公馆区。到了21世纪初，颐居建设母公司安居集团历经数十载，翻遍了上个世纪的图纸，精心复原了颐和公馆曾经的样貌。此后，颐和公馆不仅成为了一张城市新名片，更是荣获“联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护奖”！
（青剑湖颐和公馆实景）
而在2017年，颐居建设来到了苏州，分别择址于园区青剑湖板块和盛泽潜龙渠板块连下两子。
从这两个项目的择址，其实就能看出颐居建设对于产品打造的初心和雄心：必须要是城市的核心板块、必须占据核心板块的绝对C位、且必须拥有稀缺的自然资源。
青剑湖颐和公馆自然不必多说，而盛泽颐和公馆也是如此！
（俯瞰绸都盛泽 钱云伟摄）
往大了说，项目所在的盛泽镇自古就是江南的丝绸纺织重镇，水路畅通，经济贸易发达，堪称中国丝绸第一镇。自从“长三角一体化”逐渐成型，盛泽作为吴江临浙板块的南大门，正处于长三角核心枢纽中心位，地段价值再次攀高。
（潜龙渠板块实景）
而盛泽颐和公馆又正处于盛泽倾力打造的城市商务区中的潜龙渠板块，也是盛泽西部新城最高端的居住区。也就是说，在盛泽颐和公馆，你能享受到盛泽堪称顶级的配套。
● 盛泽镇人民政府、盛泽国际会展中心、盛泽文化中心，以及盛泽唯一一家五星级酒店都在项目约2公里范围内；
● 凤凰荟购物广场、欧尚购物中心又能充分满足业主的商业需求，另外项目还自带万方风情商业街；
● 最值得一提的是，项目周边的生态资源。
（潜龙渠公园实景）
项目位于潜龙渠板块的最东面，紧邻盛泽最大的城市绿肺——【潜龙渠公园】，并且享受着三面环湖景观资源和更长的湖岸线，可以说是独占着潜龙渠板块最佳的位置！
贰 ︳Second
真正能够打动买房人的房子，景观、园林、尺度、健康、舒适、视野乃至生活细节，一样都不能少。
当然，要做到如此并不容易。这需要产品打造的实力，更需要一份诚意。
颐居建设对于盛泽颐和公馆的打造，可谓是拿出了100%的诚意。
为了提高业主的居住舒适度，整个项目的容积率仅1.05，建筑密度不到30%，很大程度上保留了绿地空间。
一步一景，步移景换，以“中式造园手法”来构造园林空间，景观层次分明，又独具私享感和仪式感。
更细心的是，盛泽颐和公馆还在社区内融入江南独特的水乡街巷、多重院落、曲径通幽的造园手法，极具苏式风格。
从效果图来看，项目整体的建筑风格也是融合了东方的审美与西方的技艺的新国语建筑，外立面以米黄，深灰色，深褐色为主，典雅又不失江南风韵。
惊艳的景观园林，只是颐和公馆匠心独运的一个侧面。社区内，还打造有会所、健身跑道、儿童游乐区、宠物乐园等各种配套，老少各得其所。
叁 ︳Third
如果说产品是外在，那么户型同样是至关重要的一环。
盛泽颐和公馆户型的实用性，更是不在话下。建面约165-222㎡的叠墅产品，无论是四口改善之家，还是三代、甚至四代同堂，皆可满足。
最关键的是，为了充分体现对居住品质感和空间感的追求，颐居建设不惜建筑成本打造约3.5米极致层高，要知道市面上常规叠墅层高也就在3.1米左右，高出的每一厘米都是用真金白银来填的！现在舍得在产品上花大价钱的开发商已经越来越少了！
除了3.5米的层高高度，更有约11米超大南向面宽、超8米的宽境阳台，这就意味着未来业主将拥有更通透的采光、更阔绰的观景视野，这同样非常难得。
我们就以项目约222㎡的上叠户型为例，来看看做到极致的叠墅户型所拥有的空间感：
目前，盛泽颐和公馆位于凤凰荟的城市展厅已经公开，感兴趣的朋友可以前去详细了解一下。
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