114万起！自带商业+幼儿园！苏州这家纯新盘马上开盘！

刷新板块底价！

今天，中海寰湖时代取证！最低114万起就能买度假区洋房！

该价格一出，刚需买房人激动了！目前，该项目备案最低价也是太湖度假区板块内在售新房总价中最低的。

最新消息：吴中太湖度假区纯新盘中海寰湖时代取证，备案均价约17000元/㎡，备案总价段约114-175万，此次领证房源位于528#、529#、530#、531#、532#楼，建面约72-96㎡，共264套房源，预计8月9日开盘！

目前，项目临时售楼处已开启认筹，认筹金2万元，认筹时间截止到周六（8月8日）18:00，将在周日（8月9日）在新区日航酒店开盘。

项目位置位于吴中太湖度假区伍相路南，香山南路西。离香山实验小学很近，板块内教育资源相对完善，从幼儿园到中学都有。

板块内的商业配套较少，现营业的有香山邻里中心、舟山邻里中心、欧姆特超市等等；交通的话，地铁5号线在建中，还有中环线、子胥快速路等。不过地铁站距离中海项目还是有一定距离的。

据了解，中海寰湖时代一共规划了29栋住宅。其中3栋5F洋房，1栋6F洋房，25栋11F小高层，容积率为1.5，毛坯交付。

该项目最大亮点就是自带商业和幼儿园。商业在住宅区的北面，幼儿园在住宅区的南面。

商业部分预计投资7亿，体量约7万方，这也是目前太湖度假区最大体量的商业项目。据2019年4月的相关公示，项目预计于2021年底前完工。

这次首开楼栋就是靠近商业体的一排洋房。

据了解，中海寰湖时代项目共推出3个户型，面积段85-120m²，本次开盘的是小户型，主力面积约85-96㎡。

▼中海寰湖时代约85㎡户型图，3房2厅1卫

▼中海寰湖时代约96㎡户型图，3房2厅2卫

中海寰湖时代一房一价表

截至目前，太湖度假区板块新房备案均价仍在“1字头”，总价也基本控制在200万以内，少数大户型房源总价较高，但同时单价也会拉低。依托中环+地铁的优势，较低的上车门槛吸引刚需和投资客买入。

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