真的凉了？苏州一批楼盘成交数据曝光！最惨只卖了4套！
“网签率盘点”又来了！
这次，我们来盘点一下7月份苏州各大领证楼盘的开盘情况。
本次整理的网签数据涉及7月1日-31日之间领证的部分楼盘，分享给大家！（注意，网签数据存在延迟，仅供参考）。
注：文中网签图中，灰色表示已网签，黄色表示正在网签，绿色表示未网签。
01
高铁新城融信天澄
准网签率约91.96%
7月2日，纯新盘融信天澄336套房源取证，备案均价约28844元/㎡，建面约100-140㎡，共4栋精装高层，总价段约269-428万/套。
7月5日，项目正式线上开盘，不到1分钟，销控表就几乎全部飘红。紧接着，开发商对外正式宣布，首次开盘卖了10.9亿元（几乎全部卖完）。
那么，项目在网签方面表现如何？
截至目前，融信天澄336套房源，已网签259套，网签中50套，剩余27套房源未网签，准网签率约91.96%！
融信天澄
1#、2#、7#、11#网签图
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02
倒挂盘海胥澜庭
准网签率约73.44%
7月7日，海胥澜庭最后2栋房源领证，256套复式高层备案均价约36136元/㎡。
随后，项目开盘，但网传去化结果不好。那么，情况到底如何？
截至目前，距离项目领证已经超过1个月，已经网签房源104套，网签中84套，还有68套房源未网签，准网签率约73.44%。
海胥澜庭
1#、2#网签图
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03
绿地太湖朗峯
准网签率约3.42%
7月14日，吴江苏州湾绿地·太湖朗峯领证，共计380套装修房源，备案均价约21633元/㎡，总价段约235-328万/套。
截至目前，项目已网签房源1套，网签中房源12套，还有367套房源未网签，准网签率约3.42%。
太湖朗峯
2#、7#、8#网签图
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太湖朗峯9#网签图
部分房源限制中
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04
佳兆业和光雅院
准网签率约6.06%
7月20日，吴中木渎佳兆业和光雅院第二次领取房源预售证，共计132套洋房、叠墅，备案均价约25379元/㎡。
距离领证1个月时间，项目132套房源已网签0套，网签中8套，还有124套房源未网签，准网签率约6.06%。
其中，8#、9#为叠墅，有8套房源正在网签，准网签率约33.33%。
10#、11#、12#幢为洋房，目前还没有网签。
05
南山观枫四季
准网签率约80.97%
7月22日，南山观枫四季首次领证，268套精装高层，建面约120-157㎡，整体备案均价约35980元/㎡。
7月24日，项目线上首开，加推268套全部房源。据官方消息称，开盘劲销12亿，去化9成。
截自观枫四季花园公众号
而截至目前，项目已经有10套房源完成网签，207套房源网签中，准网签率高达约80.97%。
网签还在陆续释放，这样的销售结果在高端改善盘中算是非常不错了。
06
吴江城南荣熙华庭
已领证567套，准网签率约37.57%
7月24日，荣熙华庭二次领证，备案均价约19946元/㎡，取证楼栋位于11#、12#楼，建面约100-117㎡，共199套房。
截至目前，这两栋房源的网签表还是一片“绿”，没有房源网签。
不过，这两栋楼可能还没有加推，昨天在销售朋友圈看到，项目目前加推一期领证的16#幢。
图片截自销售朋友圈
因此，我统计了项目首次领证的368套房源网签情况，首批房源领证时间为6月22日，目前已网签111套，正在网签中102套，准网签率约57.88%。
如果算上二次领证房源，目前项目整体网签率为约37.57%。
07
相城九龙仓2大楼盘
网签率惨淡
7月24日，黄桥街道九龙仓逅湾雅苑领证，38#、39#幢共计144套精装高层，备案均价约26156元/㎡。
领证当天就加推，据官方宣传称，开盘劲销5亿。
图片来自九龙仓苏州公众号
截至目前，项目144套房源没有房源已经完成网签，网签中的也只有4套，开盘超半个月剩余140套房源未网签，准网签率约2.78%。
逅湾雅苑
38#、39#网签图
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7月29日，阳澄湖镇九龙仓蔚蓝花园328套毛坯高层领证，建面约90-126㎡，整体备案均价约18680元/㎡。
截至目前，项目这批房源已网签2套，正在网签9套，剩余317套房源未网签，准网签率约3.35%。
不过，考虑到项目开盘不久，可能还有网签暂时没有释放。
蔚蓝花园
21#、31#网签图
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以上就是本次文章的内容。
提醒：项目网签数据存在延迟，并不能完全代表一个楼盘所推房源的去化情况，不过，购房者可以借此从另外一方面了解项目情况。
另外，文中数据为手动统计，可能存在略微偏差，对整体网签率没有影响，请大家见谅。
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