今天，相城2大纯新盘案名公布！最高楼面地价17541元/㎡！
近日，苏州2大纯新盘案名公布！
• 建发元和11号地块案名出炉 —— 凤起和鸣雅苑，楼面地价约15451元/㎡；
• 中铁建高铁新城12号地块案名出炉 —— 花语天境华庭，楼面地价约17541元/㎡。
建发元和11号地块案名公布
凤起和鸣雅苑
据苏州市人民政府官网信息，苏地2020-WG-11号地块案名为：凤起和鸣雅苑。
凤起和鸣雅苑地块位于相城区元和街道兴盛路北、御窑路东，在今年4月份的土拍中被建发以总价24.36亿元竞得，成交楼面地价约15451元/㎡。
该地块占地面积63066㎡，总建筑面积215627.55㎡，计容建筑面积157665㎡，容积率2.5。
规划显示，地块建设单位为苏州兆达房地产开发有限公司，建发与新城联合开发。
根据规划，地块拟建造14栋小高层、高层住宅，包括3栋17F小高层、2栋22F高层、2栋24F高层、7栋26F高层。
● 17F：2#、3#、12#
● 22F：5#、6#
● 24F：11#、13#
● 26F：1#、7#、8#、9#、10#、15#、16#
楼栋示意图
另外，规划要求其所有住宅户型不得小于100㎡。
该地块的配套和规划还是不错的，未来家门口就有一个商业，不远处是大悦春风里；教育资源上，紧靠一所幼儿园，周边还有一所十二年一贯制私立学校。
学校规划可参考：重磅！今天，苏州新学校规划出炉！周边业主却慌了？！
图片来自土拍网
中铁建高铁新城12号地块案名公布
花语天境华庭
据苏州市人民政府官网信息，苏地2020-WG-12号地块案名为：花语天境华庭。
该地块位于苏州高铁新城板块，东至澄阳路，西至民一路，北至青龙港路，南至蠡太路。在今年4月土拍被中铁建拿下，成交楼面地价17541元/㎡。
根据规划，该项目分为南北两地块组成，容积率2.2，绿化率37%，拟建12栋高层产品，建筑密度仅有15%，社区规划楼间距较大。
6#楼外立面已公示，层高23F，看效果图非常高端大气，不出意外又是高铁新城一个高端项目。
还有外立面侧面效果图特写，外立面选材可能采用铝板，圆角造型有弧度，是一般高端盘的标配。可以看出，高铁新城整体住宅项目定位高端。
新盘亮相，户型图也一同曝光。
这是6#楼标准层平面图，都是3房2厅2卫设计，三开间朝南，带宽景阳台，南向两个卧室带飘窗，一个北向房间，南向主卧套房设计。从户型来看整体定位偏改善。
▼还有6#楼首层平面图供户型参考。
项目整体鸟瞰图效果也出炉，邻水而居，西边是在售新盘MOC芯城汇，东边是二手房建发中泱天成。
据了解，该地块附近商业、学校等配套设施一应俱全，离苏州大学实验学校很近，商业有圆融广场、印象水街美好荟等，交通有高铁苏州北站、轨交2号线，出行相对便利。
• end •
往期精彩回顾