今天，苏州2大纯新盘案名出炉！最快10月公开！未来要卖……
最近，苏州又有两大纯新盘案名公布。
● 越秀胥口29号地块案名—云萃悦庭，楼面地价约11742元/㎡；
● 金庭镇吴中地产39号地块案名—四季和风雅园，楼面地价约5652元/㎡。
越秀胥口29号地块案名公布
云萃悦庭
据苏州市人民政府官网信息，苏地2020-WG-29号地块案名为：云萃悦庭。
云萃悦庭位于吴中区胥口镇灵山路西侧、胥江花园南侧，在今年5月份的土拍中被越秀以总价2.4亿元拿下，成交楼面地价约11742元/㎡！
该地块相当抢手，据说有14家房企报名、动用近100家马甲房企参与竞价，开拍后直接进入一次性报价，历经半小时激烈胶着才成功出让。
项目体量不大，规划显示容积率仅有1.4，预计建造6栋6-8F纯洋房产品，是板块内难得一见的低密社区。
● 1#、2#：总高7F
● 3#：总高6F
● 4#、5#、6#：总高8F
鸟瞰图
根据出让要求，该地块上项目为全装修住宅，且住宅装修成本不低于 1000元/㎡。目前，已经有户型图流出：
约93㎡，3房2厅2卫▼
约109㎡，4房2厅2卫▼
有消息称，越秀胥口云萃悦庭将于国庆期间公开示范区，年内可能开盘。
截至目前，胥口板块共有6家新盘在售/待入市，其中弘庭、萃庭基本进入尾盘状态，建发春江泊月、悦四季华庭、华地青樾庭均已公开，板块将引来一波新盘潮！
金庭镇吴中地产39号地块案名公布
四季和风雅园
据苏州市人民政府官网信息，苏地2020-WG-39号地块案名为：四季和风雅园。
据了解，四季和风雅园位于吴中区金庭镇东园公路东侧、古樟路北侧，处于西山风景区内。
在今年6月初的土拍中，该地块被吴中地产以总价1.18亿元竞得，楼面地价约5652元/㎡，溢价率13.04%。
地块出让时要求容积率低于1.1，所以只能打造成洋房、叠墅之类的低密产品。
而根据正式规划，项目拟建造10栋总高5F的低密洋房。其中，1#、2#、10#、11#为地上五层，3#、5-9#则为地上五层、地下一层。
鸟瞰图
另外，项目还公示了共计5种户型图，下面分享给大家。
户型A，2+1室2厅1卫▼
户型B1，2+1室2厅2卫▼
户型C，3室2厅2卫▼
户型D，3+1室2厅2卫▼
户型E，4室2厅2卫▼
吴中地产39号地块位于金庭镇，远离市区，周边都是一些乡镇配套，例如金庭文体中心、金庭镇幼儿园、西山中心幼儿园等，能满足基本生活需求。
不过，该地块位于西山风景区内，生态资源丰富。
周边多为别墅等低密产品，二手房均价跨度较大，有1.4万/㎡，也有2.7万/㎡。
注：本文部分信息参考自苏州市人民政府
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