花语江南：主推叠墅，总价最低近千万！
上东区PRO：均价近4万/㎡！总价约560万起！
海和云庭、泊云庭、星翠澜庭等：售罄！尾盘！
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其他
4天狂卖破亿！首款约90万起，买园区低密湖景洋房！卖完收官！
假期过半，想必已经有人陆续回程，高速又开始堵了起来。
这个假期，除了高速，最热闹的还有各大售楼处，例如下面这个楼盘，每天都是人气满满，不少买房人前来看房：
这家楼盘，就是园区红盘—天阅湖滨雅苑。10月1日至4日，短短4天的时间，天阅湖滨雅苑就实现了破1亿的销售额，热度可见一斑！
据了解，项目于10月1-5日举办了多场不同主题的活动，包括各种DIY活动以及专场下午茶等，不仅可以享受到多种美味，而且趣味十足，互动性满满！
同时，售楼处也进行了装饰，焕然一新，让人眼前一亮！
目前，天阅湖滨雅苑在售其最后一批压轴房源，建面约135㎡精装改善大四房，套数有限，卖完就没有了！
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首款约90万起！买园区低密湖景洋房！
天阅湖滨雅苑三大稀缺属性曝光！
据了解，天阅湖滨雅苑目前在售的是其压轴收官之作，建面约135㎡，总价约453万起！首款仅需约90万起！
▲天阅湖滨住宅效果图
我曾经前往售楼处，了解了天阅湖滨雅苑的几点稀缺属性，下面也分享给大家：
价格稀缺，首款约90万起入住园区
园区是苏州公认的房价高地，核心区域新房更是起步500-600万，更不用谈是精装、品牌房企开发的项目了。
现在，总价约453万起、首款仅约90万起就能入住园区核心板块，简直是一件不可思议的事！
产品稀缺，园区唯一在售纯洋房社区
在寸土寸金的园区，天阅湖滨雅苑是目前唯一一个在售的纯洋房社区。整个小区都由洋房组成，意味着更高的居住舒适度和生活质量，稀缺性不言而喻。
▲示意图
环境稀缺，坐拥双湖双园资源配套
作为园区最后一片“留白地”，青剑湖板块包括约550万方的景观绿地，绿化覆盖率超过45%，是园区难得的天然氧吧。
其中，天阅湖滨雅苑更是坐拥“双湖双园”优质生态资源：
● 双湖：东侧青剑湖，西侧阳澄湖，沿阳澄湖一线是一条低密生态轴带，从天阅湖滨雅苑就能看到秀美的湖景风光。
● 双园：天阅湖滨一路之隔就是阳澄湖生态体育公园，平时散步、野餐、骑行等都非常方便；社区内部也配合打造了花园景观，内外兼修。
▲ 阳澄湖湖滨低密生态轴带实景图
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十字轴景观！全龄段社区配套！
天阅湖滨雅苑惊艳买房人！
除了以上几点稀缺属性，天阅湖滨雅苑在社区的打造上也非常用心。
作为纯洋房社区，天阅湖滨雅苑的容积率低至约1.5！绿化率高达约42%！最大楼间距约90米！每一户的采光都充分保证，也为景观打造预留了充足的空间。
▲示意图
小区的十字景观轴分为生活轻奢轴和礼仪艺术轴，共打造了三块大绿地活动空间，加起来将近6000㎡，足足有17个篮球场那么大！
▲示意图
项目打造了全龄段社区配套，规划有儿童游戏空间、健身花园、康养花园、萌宠乐园等，是大人小孩的休闲好去处。
▲天阅湖滨社区效果图
除了社区的内部配套，天阅湖滨雅苑还为业主打造了总面积近5000㎡的架空层泛会所，集阅读、会客、娱乐、健身四大功能为一体的艺术空间，给业主提供高品质的人文生活享受。
▲天阅湖滨人文艺术长廊实拍
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得房率超高！约135㎡宝藏户型
大四房改善一步到位！
当然，任何产品最终都要落到户型上，这也是最考验开发商水平的因素之一。
据了解，目前天阅湖滨雅苑主推的是约135㎡的精装大四房户型，“南向面宽最大约10.8米！得房率高达87%！”，居住舒适度很高。
天阅湖滨雅苑约135㎡户型图
4房2厅2卫
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我们按照居住动线，来了解一下样板间。
走进样板间，最震撼的就是约9.1米的餐客厅视野，给人一种豁然开阔的感觉；客厅开间约3.85米，与宽景阳台连通，整体空间明亮通透，即使容纳三代人的起居生活也绰绰有余。
▲约135㎡样板间实拍
南向为双联阳台，面宽达到7米，进深约1.6米！连通客厅和南向次卧，增加使用空间，实用性和观赏性兼具。
▲约135㎡样板间实拍
再回到餐厅，样板间放的是一张四人餐桌，但餐厅开间达到约3.45米，放下一张6人大圆桌也没有问题。
▲约135㎡样板间实拍
厨房与餐厅连通，烧菜传菜整合为一体化的环境，更加高效，厨房内大操作台设计，符合中国人传统的烹饪习惯。
▲约135㎡样板间实拍
主卧套间设计，开间约3.85米，配置同面宽大飘窗，采光充沛。主卫干湿分离，符合现代人的洗漱习惯，同时使用更安全便利，也更好打理。
▲约135㎡样板间实拍
此外，还有灵活的多功能空间，使用面积近8.1㎡，可设置为书房或者二胎宝宝房，满足不同家庭结构的需求，配有全明窗户，采光充足。
▲约135㎡样板间实拍
北向次卧，连通北向阳台，扩大了居住空间，同时次卧开间约3.1米，室内也预留足够的收纳空间。
▲约135㎡样板间实拍
除了户型优秀，天阅湖滨雅苑还是精装交付，而且装修标准不低，自带地暖、中央空调、新风系统等，装修交付让日后入住的业主省心省力。
我找到了一份户型解析，分享给大家▼
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众多优势加身，天阅湖滨雅苑称得上是园区的超级红盘。
自今年4月份首次开盘以来，项目人气就高居不下！短短3个月内接连取得3张预售证，三开三捷，截至目前卖出约30亿！
▲天阅湖滨售楼处实拍
最后提醒大家：天阅湖滨雅苑压轴收官之作在售，主力户型约135㎡，总价约453万起，首款仅约90万起！数量有限，卖完就清盘！
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