苏州楼市还算安静地过了一个周末，这不，刚过完周末，又有3个新盘迫不及待爆出新动作！狮山纯新盘认筹、园区网红盘首开...1、狮山南纯新盘路劲保利江月时光明天启动认筹！认筹金2-5万！预计本周末开盘！江月时光8月公开示范区那会儿就吸引了不少买房人冒雨看房，等了2个月，终于要启动认筹了！项目体量不大，共规划了8栋住宅+1幢幼儿园，项目配置高端会所，也是目前狮山南板块中唯一有高端会所的项目。2、园区娄葑人气红盘新希望锦麟芳华10月22日就要首开！“娄葑三姐妹”之一的新希望锦麟芳华共打造18栋高层、小高层产品，首开5栋楼。3、狮山双地铁新盘运河铂湾澜庭三期即将开盘！项目由苏高新和融创合作开发，三期户型分布很广，从建面约100m²级别的3房到约220m²的改善一应俱全。
1、狮山南纯新盘路劲保利江月时光明天启动认筹 ！预计本周末开盘！
从朋友圈得知消息，狮山南纯新盘江月时光将在明天启动认筹！认筹金2-5万！进一步打听，销售告诉我项目预计本周末开盘！项目是由路劲和保利联手打造的高端住宅，产品来自路劲的“时光系”。项目位于苏福路和长江南路交汇处，体量并不大，共打造8栋住宅，由2栋17F小高层+6栋25-26F高层组成，毛坯交付。
产品户型分为建面约95㎡、约108㎡、约128㎡三种，全部做到多开间朝南，大面宽+阔景阳台+宽景飘窗。
▼江月时光约95㎡户型图，三开间朝南，面宽约9.5米，南向卧室赠送飘窗。
▼江月时光约108㎡户型图，约10米面宽，三开间朝南，带约6.6米阔景阳台。
▼江月时光约128㎡户型图，四开间朝南，大横厅设计，采光充足，主卧套间设计，次卧带飘窗。
项目配套上，教育方面除自带幼儿园外，周边还有南行实验小学、木渎南行中学。交通上，北侧是苏福快速路，明年开通的5号线，在项目附近有西跨塘站。
商业上，有红星国际生活广场，山姆超市，长江壹号生活广场等，距离狮山商圈的距离约3公里。
2、园区娄葑人气红盘新希望锦麟芳华10月22日首次开盘！
上周，园区“娄葑三姐妹”之一的新希望锦麟芳华在取证后立即启动升筹，对外公布消息，将于10月22日首开！项目首开共5栋，分别为4#、5#、6#、10#、11#，备案均价约3.25万元/㎡。
10月10日，园区规建委公布了项目96套人才优购房房源名单。
户型方面，产品建面约90-140㎡，定位刚需偏改善。
▼新希望锦麟芳华建面约140㎡，4房2厅2卫
▼新希望锦麟芳华建面约110㎡，3房2厅2卫
▼新希望锦麟芳华建面约90㎡，3房2厅1卫
交通：2个项目都紧邻地铁3号线和地铁7号线（在建），周边有东吴快速路、常台高速、南环路高架、独墅湖大道，可通达苏州各区；但靠近高速也成为了这个楼盘的明显缺陷之一。
商业：2个项目周边有双湖广场、家乐福、沃尔玛、欧尚、万科美好广场、汇邻中心等，距离苏州中心开车一刻钟可达，商业圈比较成熟。
教育：幼儿园有东兴路幼儿园、葑谊幼儿园等，中小学有文萃小学、苏大附中、园区一中等。
3、狮山双地铁新盘运河铂湾澜庭三期即将开盘！户型图曝光！
狮山一出新盘，大多必火。作为苏州房产市场的究极抽水机，新盘入市往往不够抢的。运河铂湾澜庭也不例外，前两期开盘后卖得都不错，距离二期开盘一个月后，这个新盘紧锣密鼓地又要开第三期了，销售告诉我，预计在十一月初开盘。
三期的住宅部分由11栋高层组成，总计1118户。运河铂湾澜庭融合了苏高新的“澜庭系”和融创的“壹号院系”，外立面为LOW—E玻璃+干挂铝板，看起来非常上档次。三期户型分布很广，从建面约100m²级别的三房到建面约220m²的改善都有，分别是是建面约118㎡-143-185-186-220，除了约186㎡的户型和二期的不一样，其余都和二期一样。
▼铂湾澜庭建面约118㎡，3房2厅2卫
▼铂湾澜庭建面约143㎡，4房2厅2卫
▼铂湾澜庭建面约185㎡，4房2厅3卫
▼铂湾澜庭建面约220㎡，4房2厅3卫
其中建面约186㎡的户型，三期相较于二期，由东阳台变成了南阳台。
▼铂湾澜庭二期建面约186㎡，4房2厅3卫
交通上：地铁双轨交汇：3号线、5号线“索山桥西”站就在旁边。教育上：新区实验小学滨河路校区一路之隔；新区一中、新区实验小学也在附近。
商业上：商圈密布，除了离狮山本来的商业配套都非常近以外，项目本身也自带3.7万方的商业街区。
以上就是今天3家楼盘的最新动态，买房人如果有心仪的楼盘，可以留言告诉我们，我们来为你实地打探哦。
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