重磅!投资50亿,新地标落地!苏州这个板块即将起飞!
重磅!吴中太湖新城新地标来了!
今天(10月18日),“吴中太湖新城中信泰富新经济联合总部湾项目启动仪式”顺利开幕!
据会上了解,新经济联合总部湾项目是中信泰富进入苏州的首个项目。
中信泰富项目占据吴中太湖新城核心位置,紧邻地铁四号线,总建面积约33万方,将规划建设成为超高层甲级写字楼、新经济创新中心及国际化精装住宅。
▲方案概念设计图,图源吴中太湖新城发布
据了解,中信泰富将投资50亿元打造新城商务办公重点区域,通过培育和引进一批国内新经济领域具有影响力的头部企业,为产业创新发展注入强劲动能。
此次会上,氪空间也将入驻新经济联合总部湾项目。
氪空间,是36氪集团旗下的全周期企业办公服务商,目前在全国11个城市运营40多家办公空间,拥有数十万优质创业者资源。
不久前,苏州市规划公示网发布了吴中太湖新城中信泰富9号地块项目批前公示。
根据规划公示,该项目分为A、B、C三个区域,其中A区和B区是商服+住宅的混合地块,C区是纯商服用地,规划建设写字楼。
C区项目总建筑面积137170㎡,由2幢商业办公楼和1幢2F的商业组成,办公楼层高超100米,项目外立面主要由深灰色铝板,透明玻璃和铝制金属盖组成,建成后将成为又一地标建筑。
A区和B区,共建有10幢高层住宅,2幢商业楼。项目外立面主要采用香槟银色铝板,深灰色质感漆和灰色铝板。
▼4、5、8、9、10#楼住宅标准层平面图,项目户型设计为2梯2户,4房3卫,南北皆赠送飘窗,厨房中西双厨设计。
▼1、2、3-1、6-1、7#楼住宅标准层平面图,项目设计为2梯4户。边户是4房2卫,四开间朝南;中间户是3房2卫,带封闭阳台,所有卧室赠送飘窗,主卧套间设计。
根据土地出让要求,该项目住宅部分是全装修交付,装修成本不低于1500元/㎡,需包含空调、热水器和油烟机等。
该项目还要求建有社区和社区居家养老服务用房,并按照不低于1000元/㎡的标准进行前期装修,建成后无偿移交政府。
中信泰富9号地块位于吴中太湖新城核心区位,项目紧邻地下空间,周边新房有天鹅港华庭,金辉江南沄著,金融街融悦湾等。
地块历史回顾:
在今年4月的土拍中,中信泰富拿下吴中太湖新城苏地2020-WG-9号地块,成交楼面地价8355元/㎡。
▲吴中太湖新城部分生态配套一览,图源网络
目前板块内集结新盘8大新盘,项目新房在售均价约2.9-3.1万/㎡,今年6月1日滨江拿下吴中太新一宗纯住宅用地,成交楼面地价18595元/㎡。
作为吴中首个新房价格突破3万/㎡的板块,未来发展潜力巨大。
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