豪砸47亿！今天，京东智谷正式落地相城！苏州这个板块即将爆发！

豪砸47亿！京东拿下高铁新城巨无霸地块！

京东智谷项目落户相城！

今天，苏地网挂11号公告开拍！京东以总价47亿的价格拿下高铁新城巨无霸地块！

• 住宅：高铁新城65号地块，成交楼面地价15600元/㎡！

• 科教、商服用地：高铁新城66号地块，成交楼面地价1270元/㎡。

1高铁新城65号地块

两宗地块都位于长三角研发社区，住宅65号地块位于相城大道东、太东路南，由8宗小地块组成，总出让面积约17.7万方。

地块规划要求：户型面积≥100㎡，装修标准不低于1500元/㎡！

据了解，住宅地块将由京东+平安+中南联合开发，该宗地块楼面地价与周边新盘相近，预计未来入市价格在2.8万/㎡。

目前，高铁新城在售项目有MOC芯城汇、融信天澄、吴韵青秀、美的云筑，待售项目有嘉致峰庭、花语天境。

• 融信天澄，在售主力户型103-138㎡，备案均价约28800元/㎡；

• 吴韵青秀华庭，在售105-139㎡三房户型，均价26821元/㎡；

• 美的云筑，在售96-140㎡户型，均价27500元/㎡。

• 花语天境，楼面地价17541元/㎡；

• 嘉致峰庭，楼面地价15926元/㎡。

根据高铁新城65号地块投资监管协议，该项目需要引进世界500强中的互联网服务和零售行业企业，该企业在地块成交之日起50日内，须在苏州高铁新城区域内注册设立全资子公司！

2高铁新城66号地块

66号地块位于相城区高铁新城水景路西、西公田路北，地块共有5宗小地块组成，总出让面积约14.5万方。其中包括科研用地和商服用地。由京东+中南合作开发。

高铁新城66号地块投资监管协议，要求需要引进世界500强中的互联网服务和零售行业企业，并5年内须引进人才不低于3000人。

其中包含：博士不少于30人；硕士不少于300人；本科不少于2670人。

据悉，京东计划在苏州相城投资建设京东智谷项目，建设国内领先、国际一流的“云计算+大数据”新经济基础设施，提供城市云、产业云、数据云、电商云、双创云等综合解决方案，输出平台对接、数据支撑、生态孵化、品牌打造四大价值体系，推进相城区乃至苏州市产业转型升级。

同时引入京东战略生态合作伙伴共同落地本地，打造产业生态圈。并构建“以云计算为支撑，以大数据为驱动”的智能城市生态，形成“云聚产业，智赢未来”的经济发展新局面。

苏州嘉盛拿下吴中太湖新城67号地块，成交总价7890万元，成交楼面地价3333元/㎡，底价成交。

地块位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、雷山路东侧。总出让面积13149.7㎡，为40年产权的商务金融用地。

关于苏州嘉盛集团：

嘉盛集团始创于2010年10月，旗下拥有两家甲级资质的东吴建筑设计院有限公司、嘉盛建设工程有限公司设计研究院；建筑工程总承包特级资质的苏州嘉盛建设工程有限公司；年产能100万m³的苏州宏盛商品混凝土有限公司；自主开发嘉盛花园、嘉盛香槟一号、丽星公馆、嘉盛·维纳阳光等大型住宅项目的苏州嘉盛房地产开发有限公司。

根据地块部分规划建设要求及投资监管协议内容，竞得人在签订土地出让合同前须与苏州吴中经济技术开发区管委会签订《苏地2020-WG-67号地块投资发展监管协议》，并按照协议内容进行开发建设。

从协议内容来看，该地块须引进至少1家总部企业且连续3年每年在吴中太湖新城缴纳税收不少于8000万元。

以上就是今天的内容，你觉得高铁新城、吴中太湖新城哪个更有发展潜力？欢迎在评论区留言交流，也欢迎加我微信，和我讨论。

 • end • 

往期精彩回顾

点分享点点赞点在看