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太炸了!苏州开盘潮猛烈来袭!4天上新超6000套新房源!

小圆酱 苏州楼市情报 2022-11-30


今年的“银十”,到了结尾处才猛然敲响了战鼓!苏州的开盘潮即将来袭!

本周二,包括临湖的临澜墅、高铁新城纯新盘花语天境、渭塘保利天樾人家、园区青剑湖中海上园湾三期在内的四大新盘领证!

本周三园区胜浦的辉映时代花园、嘉樾时代花园,北新区云熹花园、金地自在春晓四大纯新盘齐领销许!

本周四高铁新城融信天澄、相城元和湖西上辰、尹山湖象屿观澜逸品抢领销许!

今天再有5大新盘、共2098套房源再领销许!截止至发稿前,本周苏州楼市再迎超6000套新房房源入市!最快明天就开盘!抢客大战一触即发!

今日领证情况一览:


1

相城九龙仓蔚蓝花园领369套毛坯高层销许,备案均价18680元/㎡,总价最低162万起!


刚需福利!就在今天,位于相城阳澄湖镇的九龙仓蔚蓝花园再领369套高层房源领证!总价最低162万起!还是毛坯、准现房销售。


据悉,该项目共规划有13栋高层和37栋叠墅,目前叠墅房源已售罄,本次领证的高层房源位于49#、53#整体备案均价约18680元/㎡,总价区间162-250万元。

● 49#共185套高层房源,产品户型建面包括90、107、126㎡,单价区间17609.73-19798.59元/㎡,总价区间168-250万/套

● 53#共184套高层房源,产品户型建面包括90、107㎡,单价区间17305-19355元/㎡,总价区间162-206万/套


项目具体位于相城区阳澄湖镇顺贤路东,湘洲路南,自然资源丰富,且位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区


且周边规划有沈公堤商业、希尔顿酒店、30亩邻里中心等商业,教育有湘州小学中学、12年制国际学校(规划中)、阳澄湖中学等;医疗资源有苏大附一院阳澄湖分院等。


本次开盘加推户型一览:



 建面约90m²样板间实景图 

九龙仓蔚蓝花园一房一价表


2

木渎纯新盘—江月时光首张销许,一口气把所有房源都领了!均价26200元/㎡!


真的猛!位于狮山南、木渎板块的纯新盘——江月时光今天领取了项目的首张销许,这一领就是704套房!这是要一口气把所有房源都推出来的节奏!并且,今天领证,明天就开盘!


1、项目及领证信息


据悉,江月时光是由路劲和保利联手打造的高端住宅,产品来自路劲的“时光系”。项目位于苏福路和长江南路交汇处,体量并不大,共打造8栋住宅,由2栋17F小高层+6栋25-26F高层组成,总共就704套,建面95-128㎡,毛坯交付。


今天,项目的备案价终于曝光!整体备案均价26200元/㎡,总价区间234-357万元/套!


项目定位为苏州的首座【知贵豪宅】,除此之外,还是板块内唯一配置了高端会所的改善社区。


2、项目配套

江月时光所在的狮山南板块,作为狮山向南扩张的第一站,同时享受狮山核心商圈+木渎核心商圈的双重辐射,项目的地段变得无比强势!
教育方面除自带幼儿园外,周边还有南行实验小学、木渎南行中学
交通上,北侧是苏福快速路,明年开通的5号线,在项目附近有西跨塘站。
商业上,有红星国际生活广场,山姆超市,长江壹号生活广场等,距离狮山商圈的距离约3公里。
医疗上,附近有明基医院。


3、开盘户型一览

产品户型分为建面约95㎡、约108㎡、约128㎡三种,全部做到多开间朝南,大面宽+阔景阳台+宽景飘窗

▼江月时光约95㎡户型图,三开间朝南,面宽约9.5米,南向卧室赠送飘窗。

▼江月时光约108㎡户型图,约10米面宽,三开间朝南,带约6.6米阔景阳台。

▼江月时光约128㎡户型图,四开间朝南,大横厅设计,采光充足,主卧套间设计,次卧带飘窗。


江月时光一房一价表


3

总价169万起!望亭纯新盘首开推出296套洋房房源!备案单价低至16641元/㎡!


最新消息!相城望亭的纯新盘——映溪四季花园首领销许!预计首开将推出296套洋房房源建面101-110㎡毛坯均价17725元/㎡,总价区间169-207万!


映溪四季花园位于相城区望亭板块,由金科与正荣合作。规划17栋8-11层纯洋房,容积率约1.5,打造的是低密纯洋房社区


项目周边配套相对齐全,有望亭中心幼儿园、小学、中学等,还有望亭商业广场和禹洲商业广场。


户型建面约101-110㎡,全明户型,方正通透,多开间朝南。


▼映溪四季花园建面约101平

▼映溪四季花园建面约110平户型

映溪四季花园一房一价表


4

科技城“长青盘”—科技城金茂府马上加推最后一批小户型!建面110㎡起,总价325万起!


它来了,它带着最后一批小户型走来了!科技城板块的老牌明星—科技城金茂府再领378套精装高层销许备案均价32777元/㎡,建面110-142㎡,总价325-491万。


据悉,科技城金茂府作为苏州少有的精装科技住宅,且地处科技城板块的核心地段,此前的数次开盘人气都相当高,一度供不应求。

此次加推的还是项目性价比极高的最后一批110㎡、117㎡ 小户型房源总价325万起!值得关注!


加推产品户型图如下:


▼约110㎡,3房2厅2卫

▼约117㎡,3房2厅2卫

▼约142㎡,4房2厅2卫

科技城金茂府一房一价表


5

总价177万起!科技城金地翡翠星辰再领销许!共351套精装房源,马上加推!


备案均价23616元/㎡,总价区间177-310万/套项目户型面积约93-123㎡,还是精装交付,是科技城值得买的上车神盘!


据悉,金地翡翠星辰具体位于新区通安镇龙康路绿化地东、昆仑山路绿化地北,又是一个科技城代管的“养子”地块,可充分享受科技城的板块配套和利好。


此次项目共领取336套高层房源,最小面积93㎡起,也是科技城目前在售的最小户型,总价门槛相对较低。均为精装交付,且带中央公空调。


值得注意的是,根据最新调整的规划显示,金地翡翠星辰南侧要新建一所小学,东侧要新建一所高中,北侧要新建一所幼儿园。距离项目不到2公里,还要新建一所初中。可以说,未来金地翡翠星辰周边会配备一套完全的12年教育体系。

还有苏州全城关注的南大苏州校区,就在金地翡翠星辰西侧。一座高校,对周边城市发展的催化作用不可小觑。


 以下是主力户型图一览:

▼建面约93㎡,三房两厅一卫

▼建面约104m²,三房两厅两卫


▼建面约123m²,四房两厅两卫

金地翡翠星辰一房一价表


以上就是今天的内容,你最想买哪个楼盘?欢迎在评论区留言互动,也可加我微信和我交流~


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