紧急通知！高铁新城热盘美的云筑上一张销许领了还没多久，200多套精装房已经基本售罄！前天，项目又紧急申领了最后一幢高层房源销许，马上接棒开盘！
项目即将推出位于14#的102套精装高层房源，户型建面约96-128㎡。仍然被政府严格限价，均价约2.75万/㎡。
值得注意的是，这是项目的最后一次加推，也是目前板块内在售的最后一批96㎡小户型！总价约267万起，买房人福利！不能错过！
据我了解，美的云筑自去年正式入市以来，每次开盘都热销！实力有目共睹！一是，门槛不高！美的云筑拥有板块内在售的最小户型——建面96㎡的3房产品，总价最低267万起！对于今年炙手可热的高铁新城板块来说，是难得的买入低门槛！二是，板块唯一的5M智慧健康社区！美的置业凭借着美的拥有的制造业基因、智能家居和美的物业加持，在打造智慧社区这一块独具优势，几乎是全苏州独一份。三是，占位高铁新城绝版地段！美的云筑地处板块西片区的核心C位，也是高铁新城的繁华商业、商务、交通等各种核心配套的聚集地！四是，实力倒挂！目前高铁新城的品质二手房小区最高成交价已突破3.8万/㎡，而且新房紧缺。美的云筑被政府严格限价2.75万/㎡，而且精装交付，是难得的倒挂鸡腿盘。
好产品从来不缺购买力！美的云筑自去年6月正式入市至今，无惧行情冷暖，每次开盘都能保持热销！产品力经得起市场考验！
1、2019年6月，美的云筑项目首开，现场人气火爆！线下开盘1小时劲销8.7亿，278套房源基本售罄。2019年10月，美的云筑二期加推，同样很快售罄。2、在今年4月、7月，美的云筑再次加推，去化成绩依然亮眼。
3、最近的一次开盘，是在今年9月18日，美的云筑领取202套精装高层预售证，建面约96-140㎡，国庆黄金周持续热销，10月8日当天单日成交破5000万，十一小长假期间累计成交更是突破1.5亿！
美的云筑凭借着自己的硬核实力，从2019年一直火到今年，是相城区当之无愧的红盘，品质改善首选！
美的云筑之所以能够次次开盘都热销，自然有很多独家优势！我曾3次前往项目开盘现场，和几十位买房人现场交流，总结出楼盘8大优势，和大家分享！
1板块核芯，坐拥城际立体化全双交通资源
美的云筑地理位置非常优越，位于高铁新城重要区域，依托高铁枢纽，坐拥“双高铁、双地铁、双高架、双高速”等极度稀缺的城际立体化全双交通资源！项目与2号线大湾站相距500米左右，另外与在建的7号线，最近的相城大道北站也仅距离700米；自驾出行，项目邻近相城大道、中环北线、苏州北站高架等，十分便利。
2周边被多个顶级商圈环绕
高铁新城的几大顶配商业综合体，如圆融购物中心、美好荟、吾悦广场等都在美的云筑的1公里范围内，既保持了徒步就可以走过去的距离，又不至于受到商圈的噪音影响。
吾悦广场开业盛况 来源自今日相城
本月初，相城单体最大的商业体—吾悦广场正式开业！众多大牌云集、现场人气火爆，也将高铁新城板块整体的商业配套拉至新高度！
3教育氛围浓厚，医院等配套齐全
项目周边的教育资源丰富，人文素养非常高。均分居苏州大市第一的南京师范大学苏州实验学校、南师大相城实验小学及幼儿园与项目仅一街之隔。板块内还有广济医院、第五人民医院，驱车十几分钟即可抵达，顾全到生活的方方面面。
4产城融合，高端人才涌入，板块潜力巨大！
同时，就在美的云筑所处的高铁新城西片区，正规划建设百万方长三角国际研发社区，致力打造长三角地区的“东方硅谷”，将引入10万高知人群、大量高科技产业。目前已建起20多栋产业楼，集聚大数据、工业互联网、智能驾驶、先进材料、科技金融等新兴产业关联企业300多家，成为相城乃至苏州名副其实的现代服务业集聚高地。
京东智谷效果图
近期，全国第3家京东智谷产业新城也正式落地高铁新城！根据拿地文件要求，京东智谷至少将引进1家世界500强、200家企业入驻、超3000名高精尖人才！高铁新城作为“一核四城”的重要组成部分，势头迅猛，已逐步成为相城乃至苏州产城结合发展的新高地！
5板块内唯一的5M智慧健康社区
美的云筑依托美的大科技平台资源、打造出的5M智慧健康社区不仅在板块内是头一个，在苏州大市范围内几乎也是头一份！
人工语音智能音箱小美、一键断水断电控制面板、智能门锁、可燃气体监测器、红外人体探测器等等，融合人工智能、云计算及物联网等多项创新技术，涵盖智慧家居、社区和服务的全场景功能。提高了居家生活效率和社区安全指数，让整个社区充满科技感。
6社区打造精益求精，更有高端会所配套
目前售楼处所在的美的未来生活馆，涵盖生活休闲区、厨房体验区、健身娱乐区、亲子儿童区、生活服务区、商业零售区等六大主题功能分区，包括网红DNA咖啡、无人超市、共享厨房、第三课堂、室内泳池等等生活趣味板块，未来将作为小区业主的私享会所。
在社区景观的打造上，美的云筑还设计规划了童梦童享空间、艺术展廊、竞技乐园、健身设施、有氧跑道、极克广场和植物认知园等不同功能分区，保证了不同年龄段的业主都能在社区内找到自己的兴趣所在。
7高配装标，连入户大堂和车库都是精装交付
项目装修交付，带有新风、地暖和中央空调，装修标准高，用的都是美的、德国杜拉维诗、科勒、索菲亚或同等品牌。美的云筑非交标样板间实景图
就连公共区域的入户大堂和地下车库都是精装交付，颜值和品质感满分，是苏州大多改善盘都难得一见的高端配置。美的云筑精装地库实拍图
项目附近的金科观天下、建发中泱天成、MOC芯城汇等房价都已经站稳约3万/㎡，板块内的二手房最高成交价更是突破3.8万/㎡！而美的云筑因为限价，精装交付才卖约2.75万/㎡，倒挂近1万/㎡！（数据来源：链家）
美的云筑马上加推的最后一栋楼，只有102套房！涵盖了建面约96-128㎡的四大爆款户型。算下来总价约267万起，首付3成约80万起。对于买房人而言，这可能是你抄底高铁新城的最后机会了！
且14号楼中间户都是建筑面积约96㎡户型，拼运气的时候又到了！销售告诉我，目前预约情况异常火爆，很多人都已经提前做好了功课，就怕抢不到！我在之前的开盘现场发现很有趣的一件事，很多人买美的云筑是为了家庭改善，要买就买大户型！我和同事也实地看过，项目在户型设计上非常用心，所有户型格局方正，开间大，带有宽阔阳台，居住舒适度很高。
像项目建面约128㎡的四房户型就非常受欢迎，且据我统计，目前板块内的在售楼盘中，美的云筑是唯一一个拥有建面130㎡以下的四房户型的项目！也可以说是板块内大4房的最低买入门槛！三开间朝南，主卧大套房设计加上270°的全景大飘窗，视野和居住私密度进一步提升；南向的双开间阔景阳台，视野和采光更加宽阔；
合理的室内空间设计，四个房间也并不局促，可以充分满足3-4-5不同家庭结构的空间需求，是符合全生命周期的改善四房。项目还拥有目前板块内在售的最小户型——建面96㎡的3房产品。总价更低、居住舒适度却一点不差！小面积同样做到三开间朝南、U型厨房、卫生间干湿分离，每一平米都被充分利用；从入门开始，玄关-厨房-客厅-宽景阳台连成一线，活动空间动线合理。非常适合预算有限、追求品质生活的买房人。建筑面积约115㎡三房两厅两卫户型：三开间朝南，带有南向宽阔阳台，主卧套间设计，带有独立卫生间和步入式衣帽间。建筑面积约118㎡三房两厅两卫户型：三面采光，两房朝南，带有南向双开间阔景阳台，主卧套间设计，客卫干湿分离。
毫不夸张的说，住在这里，就能享受全苏州顶配的商业配套、教育资源、交通配套和产业规划利好！并具有未来可比肩园区，甚至超越园区发展的潜力！美的云筑落位于高铁新城资源最为集中的片区、坐拥板块众多优质配套资源，打造的是区域标杆作品，也将代表苏州未来人居迭代新方向。这次加推的也是美的云筑的最后一批房源，卖完就清盘！买房好机会转瞬即逝，大家千万珍惜！
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