壕！山塘街旁2套千万级豪宅挂出！自带私家园林！结果……
千万级豪宅来了！
今天，我在阿里法拍网上发现了两套正在拍卖的独栋别墅，位于姑苏区山塘九府，建面约866-875㎡，起拍总价都在1800万以上！已有11人报名！
山塘九府的别墅稀缺性十足，现在却在法拍市场上出现，能否成功出让值得期待！
山塘九府位于姑苏区留园西园板块北浩弄19号，整个小区体量很小，只有9套独栋别墅，项目名中的“九府”可以说非常应景。
图片来自网络
小区建筑整体采用苏式园林的风格，集合白墙、青瓦、漏窗、门扇等典型苏州元素，古典意味十足。更关键的是，每一户都拥有独立的园林景观，是妥妥的“顶尖豪宅”。
我查到了当时的销售信息，发现这9套别墅面积在758.39-1161.08㎡不等，总价更是2500万/套起步！
图片来源见水印
单看实拍图，亭台楼阁、小桥流水，不知道的还以为是哪个园林景点，相当令人心动……
图片来源见水印
新房销售一空后，山塘九府的二手房非常稀缺，目前在各大二手房网站上都搜索不到挂牌信息，即使想买也买不到。
而本次在法拍网上挂出的是山塘九府5#、6#别墅，建面分别为约866.3㎡、874.8㎡，分为地下一层、地上两层，剩余土地使用年限为约52年。
山塘九府5#，市场价约2576万，起拍价约1803万▼
山塘九府6#，市场价约2678万，起拍价约1875万▼
两套别墅均为毛坯状态，从实拍图来看似乎荒废已久、有些年份了，不过细节处还是可以看出景观的优越性。
据了解，这两套房源是因为申请执行人与开发商广大置业存在房屋买卖合同纠纷，最终被判处拍卖。
截至目前，5#别墅围观次数超1.1万，6人报名；6#别墅围观次数近9000，5人报名；不过暂时都没有报价，可能要等最后竞拍时间才会出现报价。
总体而言，成功拍卖的可能性很高。
最后再来看位置。
山塘九府位于姑苏区北浩弄19号，属于留园西园板块，旁边就是七里山塘景区和外城河，周边各项配套成熟。
交通上，小区距离轨交2号线山塘街站仅约300米；商业上，除了紧邻的山塘街，不远处还有石路中心广场、天虹等；医疗配套方面，项目北面不到500米是苏州市立医院。
整体而言，生活配套一应俱全。
以上就是本次文章的内容，你对山塘九府有了解吗？你觉得这两套法拍房能成功拍出吗？欢迎在评论区留言讨论~
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