抢手！总价148万起！苏州这家刚需地铁盘最后三幢高层，马上加推！

年底出货！龙湖大境天成最新一批房源取证！

今天，位于太湖度假区板块的热盘—龙湖大境天成再领521房源销许，包括3幢高层和5幢洋房。其中

高层，共237套，建面94-108㎡，总价148万起

洋房，共284套，建面86-226㎡，总价174万起

本批房源位于31#、32#、37#、38#、44-47#，其中，45、46、47#为高层，其余为洋房房源。

需要注意的是，此次加推的也是项目最后三幢高层产品！南面即洋房和别墅组团，且紧邻商业中心，采光和观景效果一流！

我们来一起看一下本次加推的户型产品：

龙湖大境天成94㎡ 三室两厅一卫 高层▼

龙湖大境天成108㎡ 三室两厅两卫 高层▼

龙湖大境天成120㎡ 四室两厅两卫 洋房▼

龙湖大境天成135㎡ 四室两厅两卫 洋房▼

龙湖大境天成一房一价表

今年，太湖度假区板块新盘扎堆入市，加上绝对的价格优势，真的太火了！但板块内的新盘去化情况也分项目而议，其中卖得最好的，肯定是龙湖大境天成！

龙湖大境天成体量巨大，项目一共是由东区和西区组成。整个项目占地面积为203034平，建筑面积527460平。共打造了高层、洋房、别墅这三种产品，高层为18-20F，洋房为8-11F，合院为地上3层、地下1层。

龙湖大境天成合院效果图

目前，这三种产品均相继入市，其中合院已全部售罄、洋房产品目前在售中，最后3幢高层也在最新的一批待推房源中。

龙湖大境天成目前已经有部分房源交付了，所以小区内部设施和品质也基本可以看到了。项目物业为龙湖自持物业，物业费上，高层和洋房为2.52元/m²/月，别墅为4.37元/m²/月。

据了解，该批次房源已开启预约，尤其高层房源预约人数爆表！感兴趣的朋友可以行动起来了。

龙湖大境天成之所以能成为板块内卖得最好的新盘，主要因为它能满足刚需上车三要素的要求——便宜、出行便利、品质有保障！

价格就不用说了，总价最低148万起就能买到一套大三房的高层产品，算下来单价仅约1.58万/㎡！更令人惊喜的是，项目与周边二手房形成了价格倒挂！

数据来源：链家

我在网上查询到，目前项目周边二手房均价在1.7-2.3万/㎡左右，最低倒挂近2000元/㎡，最高倒挂超8000元/㎡！

而龙湖大境天成最大的优势是临近正在建设中5号线起始站——太湖香山站（原集散中心站）。对面就是5号线起点站，从龙湖·大境天成出发可以轻松接驳狮山、园区、姑苏等核心商圈，到园区也仅需30分钟！

除此之外，项目东靠中环子胥路，开车约15分钟到达木渎商圈，约20分钟到达狮山核心商圈，轻松通达全城。

目前阶段所有最便捷的立体交通体系，这个项目全部占据了。

板块当下最大的问题在于商业配套的缺失，以及没有优质的学区。

板块已经有大型商业地块的出让，再加上板块内住宅体量巨大，只要人能够进的来，住的下去，最终商业配套的跟上是不用太多操心的。

教育资源上，项目西侧规划了一所幼儿园，西南侧目前已有香山中学，未来将新建度假区中心第三幼儿园等多所幼儿园、1所小学（度假区中心第三小学）。 整体来看，虽然项目周边很多设施目前并不完备，但很多规划与建设都已经慢慢落地，未来还是比较值得期待的。

上车的话，这里不失为一个不错的选择！预算有限的朋友们我建议你们都可以去看一看。

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