20家新盘冲击金三银四！苏州开盘潮爆发！买房时机来了！

金三银四小阳春蓄势待发！一大批红盘摩拳擦掌准备开盘！

据苏州楼市情报统计，苏州楼市3月将有20家楼盘集中开盘，其中11家纯新盘首开抢跑！预计有上千套新房入市。

如果3月你想在苏州买房，下面这张开盘预告

你必须收藏！

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注：开盘信息和房源情况实时发生变动，具体情况以售楼处为准，本表信息仅供参考。

1

园区

这波金三银四，园区核心板块的参与感不强。近期有消息称，奥体板块的林溪雅苑最快4月份开盘，不过从历史经验来看，一般都会鸽，具体还是以官方信息为准吧。

目前园区的新盘供应集中在娄葑、胜浦以及青剑湖。

•辉映时代，预计近期加推建面约89-143㎡，备案均价约3万/㎡，精装交付，带中央空调和新风系统。

•嘉樾时代，预计近期加推出建面约89-120㎡精装高层，备案均价约3万/㎡，项目打造区域内首个5G科创社区。

今年胜浦还将有恒泰、建屋两大新盘上市，板块新房和土地供应都将大大提高。

2

新区

目前新区3月份计划开盘的项目，个个产品力都有的说。

狮山大华春和景明加推高层房源，绝对是要抢的；科技城金茂府推出最后一批洋房，卖完就清盘，项目一期学区已定，非常值得入手！

• 碧桂园大境悦府，项目位于太湖科学城，规划打造18幢住宅，容积率2.0，绿化率达到37%，预计近期公开售楼处，首开推出建面约100-125㎡精装高层，价格待定。

• 泊岸时光印，北新区纯新盘，地块容积率约1.3，打造9-11层低密洋房社区，产品面积段约89-125㎡，带精装三大件，预计3月中旬开盘，放风价220万起，性价比高！

3

姑苏区

姑苏区新房开始跑量。节前云起平江、印象平江皆已取证，正在持销中，近期也有加推二期计划。

• 东原印长江，该地块为商住地块，自带商业配套，住宅方面，项目规划8栋洋房+高层。楼面地价为25868元/㎡。

该地块最大的亮点，就是北面紧邻苏州市实验小学，引发广大买房人对项目学区的猜测。

今年姑苏区内环虽有新盘在售，但这些新盘本身体量小，新房存量不多，目前依然只有少量新房供应。另外还有一个期待的纯新盘同文华庭，拿地两年至今，近期也有消息称将在上半年开盘。

另外，姑苏区的新盘供应主力集中在平江新城，板块新房均价约3.2万/㎡，价格较稳定。

4

相城区

相城楼市是新盘供应大户，高铁新城、元和板块、黄埭、望亭、北双湖等板块都有新盘供应，基本处于持销状态。

截止发稿前统计，相城在今年3月份有开盘计划的纯新盘仅有黄埭的河湾星著花园。

• 河湾星著花园，相城黄埭纯新盘，项目打造13幢精装高层产品，建面约95-130㎡，目前城市展厅已公开，预计3月份首次开盘。

今年，相城乡镇板块将有大量土地出让以及新盘供应，加上近期人才优购门槛有所降低，刚需朋友可以关注。

5

吴中区

吴中区3月份有一大批纯新盘要抢跑，改善豪宅产品居多，吴中城南、吴中太湖新城的项目在价格上可能会有惊喜。

• 中交春映东吴，吴中城南纯新盘，项目打造建面约103-139㎡的精装高层、小高层产品。目前城市展厅已公开，预计最快3月份公开售楼处、开盘。

• 九龙仓久寻花园，吴中城南地王，地价约2.6万/㎡。项目从2020年下半年开始放风开盘，鸽了大半年，近期有消息称要开盘。该项目打造约143-162㎡的洋房、小高层产品，目前放风价约4万/㎡，或要刷新板块新房价格记录。

• 锦麟壹品，吴中太湖新城纯新盘，由新希望&滨江联手打造，项目规划17栋17-26层的小高层和高层住宅，户型面积段建面约140-190㎡，目前城市展厅已公开，预计最快3月份公开售楼处、开盘。

6

吴江区

吴江区3月新开盘项目较少，板块内新房项目多处于平推状态。节前取证的绿地枫和九里、琥珀半岛也在热销中。

• 绿地江南映月，位于吴江太湖新城，绝对是今年热门项目之一。跟德尔阅湖城类似，地价很低，有可研楼，且有倒挂红利。目前项目已公开售楼处，放风价约2.4-2.6万/㎡，预计最快会在3月底4月初开盘。

另外，吴江运东两大人气新盘，旭辉吴门里和绿地理想城都有加推计划，小户型，低总价，适合刚需朋友上车。

以上就是3月开盘预告的所有内容，你想买哪家楼盘呢？欢迎在评论区留言互动，或者加我微信和我交流~

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