不敢相信！100万+就能在狮山CBD买房！
昨天，苏州高新区发布推出一则重磅消息！狮山中心公寓已经开售啦！
官方打的广告到底香不香？
今天，我也研究了下狮山中心公寓的相关信息，发现不仅地段奢华，还有人才福利！赶紧一起来看↓↓↓
100万+买入狮山CBD！
优秀人才享有购房福利！
狮山中心公寓位于新区长江路368号，属于狮山核心板块。该项目由苏州高新商旅投资开发，打造252套酒店式公寓，产权为40年。
我了解到，项目面积段约53-159㎡，其中主力户型是面积约59㎡、121㎡。狮山中心公寓均价约2.8万/㎡，总价段约140-300万左右。
▼户型一览：
据官方介绍，狮山中心公寓精装配置非常高，装修标准达到5000元/㎡！配置中央空调和新风系统。
▲约121㎡精装公寓实景，图源苏州高新区发布
▲约59㎡精装公寓实景，图源苏州高新区发布
在去年12月，狮山中心公寓公开售楼处，位于日航酒店。项目周边有地铁1号线、3号线，拥有金鹰购物中心、龙湖天街、绿宝广场等8大商业综合体，配套齐全。
另据官方信息透露，狮山中心公寓作为“惠民利民的房源，可是享受与商品房同等价位的民用电”。
最重磅的是给出了一个人才大礼包！据官方信息称：符合条件的人才和企业，购买狮山中心公寓将享有协助解决子女在狮山商务创新区入学等相关福利。
如果你是满足条件的相关人才，在苏州没有住房且资金有限，能享受相关人才优惠政策的，可以考虑购买狮山中心公寓。
如果你是普通买房人，想买公寓投资的话，建议你好好考虑投资收益再行动。注意，需求不同，资产配置的条件也不同！承担的风险后果也不同！
新区公租房及申请条件
话说回来，新区对人才是真的非常友好了！
据了解，目前高新区已陆续建成并投入使用的公租房项目有10个，共计53.18万平方米，9327套/间房源。
项目类型分为集宿型和公寓型。其中，住宿型项目7个，7341间；公寓型项目3个，1986套。
狮山中心公寓就是公租房公寓型项目之一，另外两个公寓型项目是阳山公寓、科技城菁英公寓。
1阳山公寓
阳山公寓，总占地面积59238.7平方米，于2010年竣工投入使用。该项目共计15栋集体宿舍，其中公租房11栋。合计919间，户型为8人间，可容纳7350人左右，租住对象主要为新就业人员及外来务工人员。
2科技城公租房
科技城公租房二期（菁英公寓二区），总占地面积34225.8平方米，于2013年竣工投入使用。该公租房项目共计8栋，合计1040间，户型为4人间，可容纳4136人左右。
科技城公租房三期（菁英公寓三区），总占地面积24866.8平方米，于2013年竣工投入使用。该公租房项目共计8栋，合计1272间，户型分单人间、双人间和3人间，可容纳2610人左右。
▲科技城公租房三期（菁英公寓三区）
附公租房申请条件：
公租房保障对象为新就业人员，外来务工人员，公共服务、管理行业人员。
新就业人员：
1、持有大中专院校毕业证，从毕业当月计算起未满60个月。
2、在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金。
3、申请人、配偶及未成年子女在本地无私有住房，未租住公有住房。
外来务工人员：
1、在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金。
2、申请人、配偶及未成年子女在本地无私有住房，未租住公有住房。
3、申请政府提供家庭型成套住房的申请人，应当是在本地连续居住、就业已满五年。
公共服务、管理行业人员：
1、系教育、卫生、环卫、公交行业的从业人员，机关事业单位在职人员，在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金。
2、申请人、配偶及未成年子女在本地无私有住房，未租住公有住房。
3、申请政府提供家庭型成套住房的申请人，应当是在本地连续居住、就业已满五年。
新区人才公寓及申请条件
据苏州日报报道：未来3年，高新区将筹集2万套人才公寓，以满足“大招商、招大商”的需要！目前包括科技人才公寓、酒店式人才公寓、动迁房改造和纳入新房公寓。
1星庭科技人才公寓
高新区的星庭科技人才公寓新建设的400多套单人房已经启用。该公寓最大特点是高度智能化——房间采用密码锁及智能管家控制系统，屋内电视、洗衣机、冰箱等生活设施齐全。
据悉，星庭科技人才公寓，主要面向高科技企业和高层次人才；建筑面积在43平方米至62平方米之间，租金大概在每月3000元左右。面对不同层次人才，还有一定租金减免。
值得一提的是，这个人才公寓项目，还不是纯粹的商业开发，而是狮山片区打造的一个富民载体，所得收入将全部分配给辖区村民。
2酒店式人才公寓
正在建设的“龙之梦酒店”，将提供1600套人才公寓房。
据悉，项目位于太湖大道与龙山路的十字路口西侧，周边有软件大厦、致远大厦、锦峰中心、高新区文体中心、高档生活小区，地处该地区的黄金地段。
酒店总规划用地建筑面积39943.60平方米，地上分为1号楼酒店、2号楼公寓式酒店及3号楼会议中心。1号楼酒店总层数为48层，2号楼公寓式酒店为32层，3号楼会议中心为4层。
3动迁房改造、纳入新房公寓
此外，高新区还将存量动迁房进行改造，作为人才公寓定向出租，尝试把景粼天著花园、运河铂湾澜庭等配建的长租公寓，也纳入进区人才公寓管理。
青年人才生活补贴
此外，高新区还给出了一系列人才安居政策。
2020年12月，高新区政府挂出《“智汇苏高新”青年人才生活补贴实施办法》，为符合要求的毕业生一次性发放生活补贴！最高5万元！
在高新区就业还有青年驿站7天免费住宿、便捷入驻等众多政策利好！
1青年人才生活补贴
补贴对象需同时满足以下条件：
1.符合区先导产业发展急需引进的各类人才；
2.符合国家规定期限的普通高等院校及国（境）外高校应届毕业生；
3.学历需为全日制博士、硕士、本科，其中本科学历为全球前100或国内“双一流”高校（学科）；
4.自2020年4月10日起，依法签订1年及以上劳动合同，并同时段缴纳社会保险（不含补缴）。
高校毕业生到先导产业企业就业，符合以下条件的企业统一向区人社部门申请生活补贴资金。
1.工商注册地及参保地等均在苏州高新区行政区域内；
2.符合苏州高新区经济发展方向及先导产业发展需求；
3.申报企业须为实际用工单位（不含劳务派遣用工形式）。
补贴标准为：博士每人5万元，硕士每人3万元，本科每人1万元。每人享受一次。
如申请人已申领就业奖励金，该项补贴须作相应扣减。
1.区人社部门于每年5月及11月起发布申报通知（具体申报时间以区人社部门发布通知为准）。
2.企业招聘应届高校毕业生，稳定就业满一年后，提交材料进行申请。
3.区人社部门审核后，将审核结果通过“苏州高新人才网”进行公示，公示无异议后，由区人社部门将补贴资金发放至职工本人。
企业申报时须提交以下材料：
（1）劳动合同复印件（加盖单位公章）；
（2）一年以上的参保证明；
（3）学历证书复印件（国内学历需提供教育部学历在线验证报告，国/境外高校应届毕业生提供国家教育部留学服务中心出具的学历学位认证书）（加盖单位公章）；
（4）职工填写的《“智汇苏高新”青年人才生活补贴个人申请表》；
（5）单位填写的《“智汇苏高新”青年人才生活补贴企业申请表》；
（6）其他区人社部门规定要求的材料。
2青年人才驿站
2021年，高新区内青年人才驿站预计将接纳4500名左右大学生入住。为大学生提供创业就业咨询，城市体验、社会融入等综合服务。
来区创业、到区内企事业单位求职、参加政府部门组织的人才活动和招聘会，苏州大市外全日制普通高校本科学士及以上的非苏州户籍应届毕业生(含毕业前一年和毕业后一年)。
提供指定场所最长不超过7天的免费住宿;提供就业创业信息、人才政策信息、生活咨询、社会融入等线上线下综合服务。
1、思想政治素质好，品行端正，遵纪守法，无违法违纪等不良记录;
2、身体健康，无重大疾病或传染病，无严重心理疾病;
3、非苏州大市户籍，无苏州居住证，本人及家庭在苏州大市范围内无自有住房;
4、无申请高新区青年人才驿站免费住宿服务的历史记录;
5、遵守青年人才驿站各项规章制度。
邮箱申请：sndtuanwei@163.com
目前如需入住，请填写申请表，并附以下材料扫描件:
身份证(正反面)
学历证书及学信网备案表，或学生证(个人信息页及大四学年已注册页)
应聘通知单
于入住日期前至少72小时发送至sndtuanwei@163.com，审核后将尽快予以结果反馈。
每名青年只有一次申请入住机会，提交申请前请确定好申请时间。
书中自有黄金屋，诚不欺我！以上就是今天的内容，你想在新区买房吗？欢迎在评论区留言交流，也欢迎加我微信，和我讨论。
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