34秒破中止价！93家房企疯抢！今天苏州土拍火爆了!

今天，高铁新城巨无霸地块成功拍出！

93家房企（含马甲）争抢，经过近半小时激战！

最终，金茂拿下高铁新城15号地块

成交楼面地价16370元/㎡！

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34秒破中止价！93家房企疯抢！

金茂拿下高铁新城15号地块！

金茂以总价48.2亿元拿下高铁新城15号地块，成交楼面地价16370元/㎡，溢价率13.92%。

据业内爆料，该宗地块有十多家大牌房企参与竞拍，动用马甲公司近100个，光是保证金就交了上千亿！

今天限时竞价开启，短短34秒内就突破中止价！经过近半小时的激烈报价，最终被金茂拿下！

苏地2021-WG-15

地块位置：相城区齐门北大街东、蠡太路北

出让面积：172706㎡

规划用地性质：商住用地

出让年限：70年/40年

容积率：1.0＜R≤1.82

起始价：423171万元

起拍楼面地价：14700元/㎡

周边配套

该地块紧邻南师大实验学校；周边有轨交2号线大湾站，中环线；商业有吾悦广场、圆融广场等，生活非常便利。

周边住宅

距离较近的新房有美的云筑，往期在售价格约2.75万/㎡，板块内还有芯城汇、花语天境等新盘在售。

周边住宅小区有中海珑湾锦园，据链家网数据显示，二手房价格约2.8万/㎡。

▲图源好地讯江苏

限制条件

该地块限制条件颇多：

1、该地块住宅部分（6层及6层以下住宅除外）需现房销售、精装交付， 且装修标准不低于1500元/平方米；

2、A区内须设置计容面积不少于14000平方米的租赁住房；

3、C区内须设置1处计容面积不小于2500平方米的社区生鲜超市和1处计容面积不小于2500平方米的社区服务中心；

4、C区内须设置计容面积不少于16000平方米且不大于18000平方米的服务型公寓，总套数不少于400套。

高铁新城规划建设百万方长三角国际研发社区，致力打造长三角地区的“东方硅谷”，将引入10万高知人群，大量高科技产业。

随着新经济新产业的集聚发展，大批国际高端人才涌入高铁新城，新的居住区也在形成。

高铁新城楼市热度也此起彼伏。目前板块内新房严守3万/㎡的限价，新房均价集中在2.6-2.9万/㎡。板块内产品多定位高端、改善。

板块内楼市新房在售房源的不多，美的云筑、吴韵青秀、融信天澄进入到销售尾声，花语天境和芯城汇四期还有房源在售，均价约2.7-2.9万/㎡。

接下来，还有纯新盘嘉致峰庭待上市，京东65号地块也有望在今年开盘，买房人可以持续关注。

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