燃爆！奥体、科技城、太湖新城红盘登场厮杀，苏州买房人跑断腿！
“金三”收官，“银四”也已经过了一周多，苏州楼市更加火热！
这个周末，苏州开发商营销动作不断，一批纯新盘抢着公开亮相！有的甚至连项目案名都没想好，就造势发声！
买房人的看盘速度甚至都赶不上开发商公开展点的速度了，一场激烈的抢客大战正在酝酿之中......
奥体纯新盘锦麟铂悦府城市展厅公开！三大户型首曝光！首开洋房，放风价约4.5-4.6万/㎡！
园区奥体锦麟铂悦府公开城市展厅，项目预计最快5月中旬公开售楼处，5月底或6月初开盘。
据了解，项目拟建23栋6-26F住宅，共976户，19栋洋房+4栋高层，其中洋房6-11F，高层26F。首次开盘推洋房产品，楼栋待定，高层要等到年底加推。
洋房放风价参考周边，估计在4.5、4.6万/㎡左右，具体要等领取预售证确定。
我在现场看到，超多人在进行意向登记，基本都是自住改善。
项目三种户型正式公开，建筑面积段为约124㎡、约143㎡、约194㎡。
▼建面约124㎡ 3房2卫
▼建面约143㎡ 3房2卫
建面约194㎡ 4房3卫
地块历史回顾：
锦麟铂悦府，位于苏州工业园区钟南街以东，共耀路以北，是2020年7月29日，旭辉以总价401947.661万元竞得，成交楼面价30228元/㎡。
项目由旭辉、新希望、江苏水利3家联合开发，旭辉与新希望联合操盘，旭辉高端“铂悦”系和新希望高端“锦麟”系两者强强联合，确实值得期待！
项目所处地段优越，与仁恒海和云庭、上东区仅一路之隔，北侧就是已批复的邻里中心、儿童医院还有在建的6号线。
此外，项目所在的整个板块已经发展成熟。板块内轨交1号线、园区永旺、凤凰新天地、苏州中学园区校、方洲小学、方洲公园等一系列配套齐全。
总而言之，奥体新盘锦麟铂悦府非常抢手，展厅现场人气超级旺，能不能抢到就看运气啦！
吴中太湖新城中信泰富玖著公开城市展厅，楼面地价8355元/㎡，预计5、6月份售楼处公开！
吴中太湖新城的中信泰富玖著吴中永旺展厅正式公开，项目预计5、6月份公开售楼处。
据了解，该项目分为A、B、C三个区域，其中A区和B区是商服+住宅的混合地块，C区是纯商服用地，规划建设写字楼。
A区和B区，共建有10幢高层住宅，2幢商业楼，住宅总计约778户。首次开盘为1#、2#、5#三栋高层。项目外立面主要采用香槟银色铝板，深灰色质感漆和灰色铝板，颜值很高！
项目主力户型为3种，约112㎡3房，约143㎡4房和约190㎡4房，精装修交付，配备地暖、中央空调、新风系统三大件。
▼建面约112㎡ 3房2卫
▼建面约143㎡ 4房2卫
▼建面约190㎡ 4房3卫
地块历史回顾：
中信泰富玖著，位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、塔韵路西侧，在去年4月的土拍中，中信泰富拿下吴中太湖新城苏地2020-WG-9号地块，成交楼面地价8355元/㎡。
玖著云庭位于吴中太湖新城核心区位，交通上，离4号线苏州湾站很近；周边配套丰富，附近有华师大附小学校、太湖新城小学、永旺梦乐城，歌林小镇商业、苏州地下空间等等。
目前板块内集结新盘8大新盘，项目新房在售均价约2.9-3.1万/㎡，预计项目未来价格会参考周边项目，在3万/㎡左右。
先发制人！案名没定就公开展厅，科技城这家纯新盘预计最快6月开盘！
案名还没确定，就急着公开城市展厅，苏州开发商抢跑太拼命！
科技城中粮73号地块正式公开城市展厅，目前项目案名待公布，具体的户型图也等待出炉。据消息透露，下周案名正式公布，预计最快6月开盘。
项目为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于2000元/㎡！
我了解到，项目户型面积段为约105㎡、约129㎡、约140㎡、约165㎡，预计最快6月份开盘。
不过目前户型图暂时还没有发布，只能从规划中看到一种4房2厅2卫户型的规划图。
地块历史回顾：
这块地从土拍开始就备受关注，曾两度搞崩了土拍系统，战况异常激烈，也是目前为止科技城板块最难抢的一块地！
最终被大悦城控股（中粮）以总价23.62亿元拿下，成交楼面地价16347元/㎡，溢价率13.52%。
为何如此抢手？主要因为这块地的位置太好了！
北边是科技城实验小学、南边就高新区实验初级中学（锦峰路校区），还有科技城锦峰实验幼儿园，一站式教育包围了！
另外，项目距离诺贝尔湖公园、大阳山也很近，生态环境宜居。
周边有时尚水岸商业、高新区文体中心等商业，还有在建中的星悦里商业和科技城金茂府商业等，配套完善。
2021年科技城预计有7大新盘集中供货，目前在售新盘均价在2.8-3.2万/㎡，定位基本都是高端改善项目，且周边配套利好清晰可见。
随着这些新盘的入市，科技城整体房价有可能再次被拔高。
历时两年！吴江太湖新城天健双子项目终于公开！预计6月底开盘！
吴江太湖新城，天健的两个项目鲜少发声，其中28号地块已拿地两年也没见有新进展，可以说是比较神秘。
而在这周末，两大项目城市展厅正式公开，预计最快6月底开盘。
1、天健清枫和苑
据了解，天健清枫和苑将打造10栋住宅，其中4栋11F洋房、6栋16-17F小高层。
根据规划，项目外立面采用深咖色涂料、米白色涂料、米黄色涂料。从效果图来看，项目未来或将采用封闭式阳台，也就是说，阳台是没有赠送面积的。
项目的主推户型为四种，分别是建面约99㎡、约113㎡、约123㎡、约138㎡。
▼建面约99㎡ 3室1卫
▼建面约113㎡ 3室2卫
▼建面约123㎡ 4室2卫
▼建面约138㎡ 4室2卫
地块历史回顾：
据悉，该项目位于太湖新城（松陵镇）秋枫街东侧规七路北侧，在2019年11月的土拍上被天健置业以总价8.72亿元拿下，楼面地价15507元/㎡，溢价率12.37%，止步现房前一手！
2、天健清风和景
据了解，天健清风和景拟建造26栋总高6-7F的纯洋房。其中，只有最南侧的3#、4#、6#三幢为6F，其余均为7F洋房。
项目打造高端低密洋房住区，共设计有约110㎡、约125㎡、约140㎡三种户型。
▼建面约110㎡ 3室2卫
▼建面约125㎡ 3室2卫
▼建面约140㎡ 4室2卫
地块历史回顾：
据悉，该项目位于吴江东太湖度假区（太湖新城）夏蓉街西侧，规七路南侧。去年6月，天健拿下吴江太湖新城17号地块，成交楼面地价18074元/㎡。该宗地块的楼面地价仅比吴江地王低了82元/㎡。
天健双子项目位置都比较优越，距离地铁4号线顾家荡站较近，周边还有苏州湾大道、东太湖大道、吴江大道、西环南延、东环南延等多条道路对接苏州主城区，交通十分便利。
苏州湾核心商业吾悦广场、万象汇、水秀天地等就在附近，苏州湾实验小学、吴江中学、吴江第九人民医院等生活配套一应俱全，自然景观资源也比较丰富。
目前，吴江太湖新城新盘供应较多，主要集中在体育路北，新房在售均价约2.5-2.9万/㎡。
以上就是今天的内容，你想买哪个楼盘呢？欢迎在评论区留言交流~
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